Villa in Vendita a Vicchio, Località Mattagnano

Villa in vendita a Vicchio, Località Mattagnano. 470 mq di superficie, 10 ampi vani, piscina, giardino, tre bagni finestrati, garage e torrino panoramico. Ottima posizione tra Vicchio e Borgo San Lorenzo, a soli 25 minuti da Firenze. Descrizione Generale: Nel cuore della campagna mugellana, a pochi passi dal Ponte di Cimabue e al confine con Borgo San Lorenzo, proponiamo in vendita l'affascinante e splendido ex convento del XVII secolo, VILLA IL CEDRO. La villa, di circa 470 mq, si sviluppa su due livelli e vanta un magnifico giardino di 1500 mq, una bellissima piscina, tre bagni finestrati e un garage. Immersa in un’oasi di pace e privacy, la villa è perfetta per chi cerca un perfetto equilibrio tra lusso e natura, pur essendo a breve distanza dalle principali comodità. Descrizione Interni: All’ingresso della villa, un'immediata sensazione di maestosità ci avvolge, grazie agli ampi spazi interni che offrono eleganza e comfort. Il grande soggiorno con doppio affaccio e camino, cuore della villa, si apre su vari ambienti, tra cui un spazioso tinello e una cucina che si affaccia sulla veranda. Da qui, si accede a due ampi saloni, uno dei quali ha un favoloso camino in pietra originale del XVII secolo. Al piano terra troviamo anche un bagno finestrato e un garage con accesso interno. Il primo piano ospita quattro camere matrimoniali di generosa metratura, un ampio studio, un grande bagno finestrato e una lussuriosa suite con cabina armadio e una meravigliosa sala da bagno con vasca idromassaggio e doccia. La suite, dotata di doppia finestra, offre affacci spettacolari sul giardino e sulla piscina. Il torrino, completamente vetrato, permette di ammirare la splendida campagna circostante e offre un angolo perfetto per il relax e la lettura, sorseggiando un buon calice di vino. Descrizione Esterni: Il giardino di 1500 mq circonda la villa, con spazi perfetti per organizzare eventi e per momenti di tranquillità. La piscina turchese, situata in una zona riservata del giardino, offre il massimo del relax, mentre la privacy è garantita nonostante la presenza di altre unità abitative nelle vicinanze. Inoltre, il giardino offre spazio per parcheggiare le auto, rendendo la villa ancora più comoda per gli ospiti. Caratteristiche Principali: Superficie abitabile: 470 mq Vani: 10 Camere da letto: 5 (quattro matrimoniali e una suite) Bagni: 3 finestrati Piscina: turchese, con area relax Giardino: 1500 mq Garage: presente Torrino panoramico: completamente vetrato Classe Energetica: A Condizione: ristrutturata con materiali di alta qualità Posizione: tranquilla e ben collegata, a 25 minuti da Firenze Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare di Vicchio e Borgo San Lorenzo offre una vasta gamma di opzioni, ma proprietà storiche come questa, che combinano eleganza, spazio e comfort, sono raramente disponibili. La villa si colloca in una fascia di prezzo che varia tra 2.500 €/m² e 3.500 €/m², a seconda delle caratteristiche e delle finiture. La posizione strategica, a soli 25 minuti da Firenze, aumenta notevolmente il valore di questa proprietà, rendendola ideale sia come residenza di lusso che come investimento a lungo termine. Informazioni Turistiche e Storiche: La villa si trova in una zona storica ricca di bellezze naturali e culturali, tra cui le famose Ville Medicee, facilmente raggiungibili per belle passeggiate nel verde. La posizione permette di esplorare la campagna mugellana, con percorsi che attraversano paesaggi mozzafiato e una storia ricca. La vicinanza a Vicchio e Borgo San Lorenzo, entrambe dotate di tutti i servizi principali, e la possibilità di raggiungere Firenze in breve tempo, offre il meglio di due mondi: la tranquillità della campagna e la comodità della città. Distanze: Firenze: 25 minuti in auto, 35 minuti in treno Vicchio: 6 km Borgo San Lorenzo: 8 km Parco delle Cascine: 35 km Stazione ferroviaria di Vicchio: 6 km I Gigli Shopping Center: 20 km Ospedale San Giovanni di Dio: 25 km Ponte Vecchio: 30 km Villa Medicea di Poggio a Caiano: 30 km