Villa in Vendita a Barberino di Mugello

Villa indipendente in vendita a Barberino di Mugello, con vista lago, giardino di 3500 mq, terrazza abitabile, garage e posti auto. Ottima per famiglie numerose, con ampi spazi esterni e interni. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita una bellissima villa indipendente di circa 250 mq, situata nei pressi di Barberino di Mugello, con una vista panoramica sul lago e un vasto giardino di circa 3500 mq. L’immobile è dotato di una terrazza abitabile e coperta, loggia spaziosa, garage, posti auto e un pozzo per l'irrigazione del terreno. La villa si sviluppa su due livelli, collegati da una scala a chiocciola interna e due scale esterne in cemento e ferro battuto. Arrivati alla proprietà, percorrendo circa 800 m di strada sterrata, si viene accolti da un’oasi di pace, immersa nella natura, dove ogni ambiente è pensato per vivere appieno il rigoglioso parco che circonda la casa. La villa è abitabile ma, con una ristrutturazione attenta, potrebbe essere personalizzata per sfruttare al massimo il suo potenziale. Descrizione Interni: L’abitazione principale si sviluppa al primo piano, a cui si accede tramite due ampie scale esterne. Prima di entrare in casa, si sbarcherà sulla splendida terrazza coperta, un angolo perfetto per godersi momenti di tranquillità, ammirando il panorama e sorseggiando un buon calice di vino. Una volta entrati, troviamo un disimpegno centrale che distribuisce l’immobile in modo funzionale. La cucina e la sala da pranzo abitabile, con cucinotto separato, sono collegate a un grande balcone panoramico, che si affaccia sulla terrazza d’ingresso. Il soggiorno, molto luminoso e con camino in pietra, ha una doppia vetrata che offre una vista sulla natura circostante e un altro accesso al terrazzo panoramico. Sempre dal disimpegno, troviamo un comodo ripostiglio e la scala che collega al piano inferiore. La zona notte del primo piano è composta da tre ampie camere da letto, ognuna con una finestra che consente di godere della vista sul verde. I due bagni finestrati completano il piano. Al piano terreno, con accesso sia interno che esterno, troviamo un’altra cucina pranzo abitabile, un soggiorno, una camera da letto e un bagno finestrato. Inoltre, il piano inferiore ospita una grande cantina finestrata, perfetta per la stagionatura di salumi e formaggi o la conservazione del vino, un garage con doppio ingresso (carrabile e pedonale) e un locale tecnico che completa la proprietà. Descrizione Esterni: Il giardino di 3500 mq circonda la villa su tre lati, offrendo ampi spazi per attività all’aperto, feste e momenti conviviali con amici e parenti. La loggia e la terrazza coperta sono perfette per pranzi all'aperto, mentre il pozzo per l’irrigazione del terreno aggiunge un elemento funzionale e pratico alla proprietà. Il garage e i posti auto esterni sono un ulteriore punto di forza della villa, che offre anche la comodità di avere accesso a più spazi di parcheggio. La vista panoramica sulla valle e sul lago è un altro elemento che rende unica questa villa. Caratteristiche Principali: Superficie abitabile: 250 mq Giardino: 3500 mq Camere da letto: 4 Bagni: 3 Terrazza coperta: Presente Loggia: Presente Garage: Presente Posti auto: Presente Pozzo: Presente Classe Energetica: G Analisi di Mercato: La zona di Barberino di Mugello è molto ricercata per la tranquillità che offre, ma anche per la vicinanza a Firenze e ad altri paesi della zona. Le ville indipendenti con ampi giardini e vista panoramica, come questa, si trovano in una fascia di prezzo che varia tra 1.500 €/m² e 2.200 €/m², a seconda delle condizioni dell’immobile e della posizione. Il vasto giardino, la possibilità di personalizzare l’interno della villa e la vicinanza a tutti i servizi locali rendono questa proprietà ideale sia per famiglie numerose che per chi cerca una residenza con ampi spazi, sia interni che esterni. Informazioni Turistiche e Storiche: Il Mugello è una delle zone più affascinanti della Toscana, famosa per le sue colline verdi, i borghi storici e le tradizioni artigianali. Barberino di Mugello è conosciuto per il suo centro storico e la vicinanza al Lago di Bilancino, che offre diverse opportunità per praticare sport acquatici e passeggiate all'aperto. La zona è ben collegata a Firenze, che dista solo 25 minuti in auto, rendendola ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità della città. Il Mugello Circuit, famoso per le sue gare di motociclismo, è a pochi chilometri di distanza, attirando appassionati e turisti da tutta Italia e oltre. Distanze: Barberino di Mugello: 10 min in auto Borgo San Lorenzo: 20 min in auto Firenze: 25 min in auto Mugello Circuit: 15 min in auto Lago di Bilancino: 15 min in auto Autostrada A1 (uscita Barberino di Mugello): 10 min in auto