Appartamento in Vendita a Firenze, Zona Indipendenza

Appartamento di 65 mq in vendita a Firenze, zona Indipendenza. Immobile da ristrutturare al terzo piano di palazzina ottocentesca, composto da 4 vani. Ottimo per uso abitativo o investimento. Descrizione Generale: Nel cuore di Firenze, in prossimità di Piazza dell'Indipendenza, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare di circa 65 mq, situato al terzo piano di una palazzina storica dell'Ottocento. L'immobile offre una distribuzione interna ottimale e rappresenta un'ottima opportunità sia per uso residenziale che per investimento. Descrizione Interni: L'appartamento si compone di 4 vani così distribuiti: Soggiorno con angolo cottura: ambiente luminoso e funzionale. Camera da letto al primo livello: con bagno annesso per maggiore privacy. Sottotetto: accessibile tramite scala interna, ospita una seconda cucina, un'ampia camera da letto e un ulteriore bagno. Dettagli sulle Utenze: L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, inclusa la revisione degli impianti elettrici e idraulici, per adeguarli agli standard moderni. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza a tutti i servizi, l'appartamento è ideale sia come residenza principale che come investimento per locazioni turistiche o a lungo termine. Analisi di Mercato: La zona di Piazza dell'Indipendenza è tra le più apprezzate di Firenze, caratterizzata da una forte domanda immobiliare. Il mercato locale presenta valori medi compresi tra 4.500 €/m² e 6.000 €/m², a seconda delle specifiche caratteristiche dell'immobile. Considerando la superficie di 65 mq e la necessità di ristrutturazione, questa proprietà offre un interessante potenziale di rivalutazione post-intervento. Informazioni Turistiche e Storiche: Piazza dell'Indipendenza è una delle piazze storiche di Firenze, situata vicino al centro storico. La sua creazione risale agli anni Quaranta del XIX secolo, nell'ambito di una grande sistemazione di spazi precedentemente occupati da orti. La zona è caratterizzata da edifici storici e offre un'atmosfera tranquilla pur essendo a breve distanza dalle principali attrazioni turistiche della città. La vicinanza alla stazione di Santa Maria Novella e ad altre infrastrutture rende questa area particolarmente comoda per residenti e visitatori. Distanze: Stazione di Santa Maria Novella: 800 m Duomo di Firenze: 1 km Galleria degli Uffizi: 1,5 km Ponte Vecchio: 1,6 km Piazza della Signoria: 1,4 km Basilica di Santa Croce: 1,8 km Aeroporto di Firenze: 6 km Fortezza da Basso: 500 m Mercato Centrale: 600 m Palazzo Pitti: 2 km