Appartamento in Vendita a Firenze - Zona Fortezza

Appartamento in vendita a Firenze, zona Fortezza. Trilocale di 90 mq al secondo piano, finemente ristrutturato con cucina abitabile e bagno finestrato. Classe energetica E. Descrizione Generale: Nella prestigiosa zona della Fortezza da Basso, a Firenze, proponiamo in vendita un trilocale di circa 90 mq, situato al secondo piano di un elegante palazzo fiorentino. L’appartamento, completamente ristrutturato, si distingue per la qualità delle finiture e la distribuzione ottimale degli spazi interni, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come investimento. Descrizione Interni: L’immobile si sviluppa su un unico livello e comprende tre vani ampi e ben organizzati. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce al luminoso soggiorno e alla cucina abitabile, ideale per chi ama spazi funzionali e accoglienti. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Completano la proprietà una lavanderia e un pratico ripostiglio, che aumentano la comodità e la funzionalità dell’abitazione. Descrizione Esterni: L’appartamento si trova in un elegante palazzo storico ben tenuto, in una posizione strategica e comoda, a pochi passi dal centro storico di Firenze e dalla stazione di Santa Maria Novella. Caratteristiche Principali: Superficie abitabile: 90 mq Camere da letto: 1 matrimoniale Bagni: 1 finestrato Cucina: Abitabile Lavanderia: Presente Ripostiglio: Presente Classe energetica: E Condizioni: Ristrutturato e pronto per la consegna Usi e Potenzialità: Grazie alla posizione centrale e alla qualità della ristrutturazione, l’appartamento è perfetto sia come residenza principale che come investimento, adatto a locazioni a lungo termine o brevi periodi per turisti e professionisti. Analisi di Mercato: La zona della Fortezza da Basso è tra le più richieste di Firenze per la sua vicinanza al centro storico e alle principali infrastrutture. Gli immobili ristrutturati con caratteristiche simili hanno un valore medio di mercato compreso tra 4.000 €/m² e 5.500 €/m². L’ottima posizione e la distribuzione interna rendono questa proprietà un’opportunità interessante per uso abitativo o investimento. Informazioni Turistiche e Storiche: La Fortezza da Basso, costruita nel XVI secolo, è uno dei monumenti storici più emblematici di Firenze e oggi ospita eventi e fiere di rilevanza internazionale. Nelle vicinanze si trovano anche il Mercato Centrale di San Lorenzo e la Basilica di San Marco. La zona offre un mix unico di cultura e servizi, con numerosi negozi, ristoranti, teatri e spazi verdi come il Parco delle Cascine. La stazione di Santa Maria Novella, a pochi minuti a piedi, garantisce collegamenti rapidi con le principali città italiane. Distanze: Fortezza da Basso: 300 m Stazione di Santa Maria Novella: 1 km Mercato Centrale di San Lorenzo: 800 m Basilica di San Marco: 1 km Duomo di Firenze: 1,5 km Ponte Vecchio: 2 km Galleria degli Uffizi: 2,2 km Aeroporto di Firenze: 6 km Autostrada A1 (uscita Firenze Nord): 7 km Parco delle Cascine: 1,5 km