Terratetto in vendita a Firenze, zona Legnaia

Terratetto in vendita a Firenze, zona Legnaia. 85 mq ristrutturati con giardino, terrazza, posto auto, e spazi ben distribuiti. Ideale come abitazione in zona ben servita. Descrizione Generale: Nel cuore del quartiere Legnaia, in una zona residenziale ben collegata e servita, proponiamo un terratetto di circa 85 mq situato al piano terra di una palazzina di nuova costruzione. Finemente ristrutturato, l’immobile è dotato di giardino, terrazza e posto auto, offrendo una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, eleganza e spazi funzionali in una delle aree più richieste di Firenze. Descrizione Interni: L’appartamento si sviluppa su due livelli: Piano Terra: L’ingresso si apre su un ampio soggiorno doppio open space con angolo cottura. Gli spazi luminosi e ben organizzati offrono un accesso diretto al giardino privato, perfetto per momenti di relax o convivialità. Completa il piano un bagno moderno e funzionale. Zona Notte: Salendo le scale interne, si accede al piano superiore, dove si trovano due camere matrimoniali, di cui una con accesso a un balcone privato. La zona notte è completata da un pratico ripostiglio e due bagni, di cui uno en-suite. Descrizione Esterni: La proprietà è arricchita da un giardino privato, ideale per attività all’aperto, e da una terrazza graziosa collegata alla camera da letto principale. Il posto auto privato rappresenta un plus fondamentale in una zona residenziale come Legnaia. Caratteristiche Principali: Superficie abitativa: 85 mq Camere: 2 matrimoniali Bagni: 3 (uno al piano terra, due al piano superiore) Cucina: Open space con angolo cottura Giardino: Privato Terrazza: Presente Posto auto: Incluso Riscaldamento: Autonomo Classe energetica: E Condizioni: Ristrutturato, pronto da abitare Analisi di Mercato: Il quartiere Legnaia è molto apprezzato per la sua tranquillità e vicinanza al centro storico di Firenze. Il valore medio degli immobili ristrutturati in questa zona varia tra €3.500/m² e €4.000/m². La combinazione di giardino, posto auto e terrazza rende questa proprietà particolarmente interessante sia per famiglie che per investitori. Informazioni Turistiche e Storiche: Legnaia è un quartiere storico di Firenze, noto per il suo carattere residenziale e la vicinanza a punti di interesse culturale e turistico. Ben collegato al centro della città tramite mezzi pubblici, offre un facile accesso a negozi, ristoranti e servizi essenziali. La posizione strategica consente di raggiungere il centro storico di Firenze in pochi minuti, con tutte le sue meraviglie artistiche, come il Duomo, Ponte Vecchio e Palazzo Pitti. Nelle vicinanze si trovano anche aree verdi come il Parco delle Cascine, ideale per passeggiate e attività all’aria aperta. Distanze: Centro storico di Firenze: 5 km Stazione ferroviaria di Santa Maria Novella: 4 km Aeroporto di Firenze: 8 km Tramvia: 500 metri Autostrada A1 (uscita Firenze Scandicci): 5 km Ponte Vecchio: 6 km Parco delle Cascine: 3 km