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Attico in Vendita a Firenze

428.000 €
Rif.: A10057RA83465
2
Camere
1
Bagni
75 m²
Superficie

Attico finemente ristrutturato con terrazze e posto auto in zona Legnaia

Attico in vendita a Firenze, zona Legnaia. 75 mq finemente ristrutturato con terrazze abitabili e posto auto. Spazi ben distribuiti e vicinanza ai servizi. Descrizione Generale: In zona Legnaia, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un elegante attico situato al secondo e ultimo piano di una palazzina nuova. L’immobile, di circa 75 mq, è stato finemente ristrutturato con materiali di alta qualità e dispone di due ampie terrazze abitabili, ideali per momenti di relax all'aperto. La proprietà include anche un comodo posto auto di proprietà. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con una zona giorno ampia e luminosa che si apre sulla terrazza principale, e una zona notte separata, il tutto caratterizzato da una ristrutturazione attenta ai dettagli e alle finiture moderne. La posizione strategica consente di vivere in un contesto tranquillo, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle aree più vivaci della città. Descrizione Interni: L’appartamento si compone di quattro vani. L’ingresso conduce direttamente all’ampio soggiorno open space, dotato di angolo cottura e affacciato sulla prima delle due terrazze abitabili. Questo spazio luminoso è perfetto per accogliere amici e familiari. La zona notte è composta da due camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale e una grande seconda camera, entrambe con accesso alla seconda terrazza. Il bagno, ampio e luminoso, è dotato di finiture moderne e funzionali. Ogni ambiente è stato progettato per ottimizzare la luminosità e la funzionalità degli spazi. Descrizione Esterni: L’immobile vanta due terrazze abitabili che permettono di godere della vista circostante in totale privacy. Una terrazza è situata a fianco del soggiorno e dell’angolo cottura, offrendo uno spazio ideale per cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi. La seconda terrazza, accessibile dalle camere da letto, offre una vista tranquilla e una perfetta oasi di pace. Il posto auto privato, posto all'interno del complesso, aggiunge un ulteriore valore pratico e comodo a questa proprietà, un elemento di rara disponibilità in una zona così centrale. Caratteristiche Principali: Superficie abitabile: 75 mq. Terrazze: 2. Camere da letto: 2. Bagni: 1. Posto auto: Presente. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare di Firenze, in particolare nella zona di Legnaia, sta vivendo un periodo di crescita stabile, con una domanda crescente per immobili ristrutturati e ben posizionati. Le proprietà con terrazze, come questo attico, sono particolarmente ricercate, poiché offrono uno spazio esterno esclusivo che è raro trovare in città. I prezzi per immobili simili si aggirano tra 3.500 €/m² e 4.500 €/m², a seconda della qualità della ristrutturazione e della posizione. La zona di Legnaia, pur essendo tranquilla, è ben collegata con il resto della città, rendendola ideale per chi cerca una residenza comoda e al contempo lontana dal caos del centro. La presenza di tutti i principali servizi nelle vicinanze, come negozi, scuole e mezzi pubblici, contribuisce a rendere questa zona una delle più appetibili per chi desidera vivere a Firenze senza rinunciare alla tranquillità. Informazioni Turistiche e Storiche: Legnaia è una zona residenziale che offre tranquillità pur rimanendo a breve distanza dal cuore storico di Firenze. La città è famosa per il suo straordinario patrimonio artistico, che include monumenti iconici come il Duomo, la Galleria degli Uffizi e il Ponte Vecchio. La zona è ben collegata al centro storico, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici, permettendo di esplorare le bellezze della città in pochi minuti. Inoltre, Firenze è circondata da splendidi parchi e giardini, tra cui il Parco delle Cascine, che offre ampi spazi verdi per passeggiate e attività all’aperto, rendendo la zona ideale per chi ama la natura senza rinunciare alla comodità della città. Distanze: Centro di Firenze: 4 km. Stazione Santa Maria Novella: 4 km. Aeroporto di Firenze: 6 km. Piazza del Duomo: 4 km. Galleria degli Uffizi: 4 km. Ponte Vecchio: 4 km. Palazzo Pitti: 4 km. Parco delle Cascine: 2 km. Ospedale di Careggi: 3 km. Teatro Comunale di Firenze: 3 km.

Dettagli dell'immobile


Rif.:A10057RA83465
Prezzo:428.000 €
Tipologia:Terratetto
Superficie:75 m²
Condizioni:Ristrutturato
Piani tot.:2
Vani:4
Camere:2
Bagni:1
Cucina:Angolo cottura
Riscaldamento:Autonomo
Posto auto:15 m²
Classe energetica:E
EPI kwh/m2 anno:>175

Caratteristiche e servizi


Terrazzo

Ubicazione dell'immobile


Comune:Firenze
Località:LEGNAIA
Provincia:Firenze
Regione:Toscana
Stato:Italia