Appartamento in Vendita a Firenze

Appartamento ristrutturato di 150 mq a Firenze, zona Piazza della Signoria. Composto da 3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno con angolo cottura e terrazza panoramica con vista su Palazzo Vecchio. Descrizione Generale: In Firenze, a pochi passi da Piazza della Signoria, proponiamo in vendita un appartamento finemente ristrutturato di 150 mq con terrazza panoramica che offre una vista mozzafiato su Palazzo Vecchio. L’immobile si trova al terzo piano di un elegante palazzo storico ed è composto da 5 vani. Entrando nell'appartamento, troviamo un ampio soggiorno open space con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Salendo le scale interne, accediamo a due camere da letto aggiuntive e un secondo bagno. La proprietà si completa con una splendida terrazza panoramica, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, godendo della vista su Palazzo Vecchio. L'appartamento è arredato con gusto e viene venduto completo di CIN per affitti brevi, rendendolo un'opportunità perfetta come abitazione principale o investimento. Descrizione Interni: L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio soggiorno open space con angolo cottura, perfetto per la convivialità e il relax. La camera matrimoniale è spaziosa, con finestra panoramica sulla città. Il primo bagno è moderno e funzionale. Salendo le scale interne, troviamo due camere da letto aggiuntive, ideali come stanze per ospiti o come studio, e un secondo bagno finemente arredato. La terrazza panoramica è il fiore all'occhiello dell'immobile, offrendo una vista unica su Palazzo Vecchio e Firenze, perfetta per godersi momenti all'aria aperta in tranquillità. Descrizione Esterni: L’appartamento vanta una terrazza panoramica di grande valore, che si affaccia direttamente su Palazzo Vecchio, il simbolo della città. La terrazza è l'ideale per godersi il panorama in totale tranquillità, lontano dalla frenesia della città. Il palazzo storico che ospita l'immobile è ben tenuto e ha il fascino tipico delle costruzioni fiorentine, con un ingresso elegante e spazi comuni curati. Caratteristiche Principali: Superficie abitabile: 150 mq circa Camere da letto: 3 (1 matrimoniale, 2 singole) Bagni: 2 (entrambi finestrati) Soggiorno: Ampio con angolo cottura e accesso alla terrazza Terrazza: Panoramica, con vista su Palazzo Vecchio Riscaldamento: Autonomo Classe energetica: G Epi: 180 kwh/m² anno (indicativa) Piano: Terzo (su 3) Ristrutturato: Sì, con finiture di pregio Posizione: Centralissima, a pochi passi dal Duomo e dai principali monumenti di Firenze Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di impianti nuovi e a norma. Gli infissi sono in PVC con doppi vetri, per un ottimo isolamento termico e acustico. La predisposizione per l'aria condizionata è già stata effettuata, offrendo il massimo comfort in estate. Il riscaldamento è autonomo, e l'immobile è collegato a tutte le utenze principali. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale per chi cerca un appartamento centrale in una delle zone più prestigiose di Firenze. È perfetta come abitazione principale o come investimento per affitti turistici grazie alla vista panoramica e alla vicinanza a tutti i monumenti e servizi. La terrazza è un grande punto di forza, che aggiunge valore all'immobile e lo rende ancora più desiderabile per chi cerca una soluzione esclusiva nel cuore di Firenze. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare nel centro storico di Firenze, in particolare nelle zone vicine a Piazza della Signoria e Piazza del Duomo, è molto dinamico. Gli appartamenti ristrutturati con vista sui monumenti storici sono molto richiesti, con prezzi che oscillano tra €5.000/m² e €7.000/m² per unità abitative di qualità, a seconda della posizione e delle caratteristiche specifiche. Questo appartamento, con la sua terrazza panoramica, rappresenta un’opportunità unica. Informazioni Turistiche e Storiche: Firenze è una delle città più famose al mondo per il suo patrimonio culturale, che include capolavori come il Duomo, Palazzo Vecchio, il Ponte Vecchio, e la Galleria degli Uffizi. La zona di Piazza della Signoria è considerata uno dei cuori pulsanti della città, circondata da storici palazzi, musei, e ristoranti. Questa zona è facilmente accessibile a piedi o con mezzi pubblici, ed è perfetta per chi vuole vivere nel cuore della Firenze storica. A pochi passi si trovano anche il Palazzo Pitti, il Giardino di Boboli e il Museo Galileo. Distanze: Centro di Firenze: 500 m Piazza del Duomo: 700 m Ponte Vecchio: 500 m Santa Maria Novella Station: 1 km Piazzale Michelangelo: 1.5 km Fiesole: 7 km Giardino di Boboli: 500 m Uffizi Gallery: 300 m Accademia Gallery: 1 km Aeroporto di Firenze: 6 km