Appartamento di nuova costruzione in vendita a Campi Bisenzio, Firenze

Appartamento in vendita a Campi Bisenzio, Firenze. Bilocale di 63 mq al piano terra con resede esclusivo di 18 mq, camera matrimoniale su soppalco, bagno finestrato e posto auto privato. Finiture di pregio, posizione strategica vicino ai servizi. Ideale come residenza moderna. Descrizione Generale: A Campi Bisenzio, nella provincia di Firenze, proponiamo in vendita un appartamento bilocale di nuova costruzione finemente ristrutturato di circa 63 mq. Situato al piano terra di un moderno complesso residenziale, l'immobile dispone di un resede esclusivo di circa 18 mq e di un posto auto privato. Caratterizzato da finiture di alta qualità e un'ottima distribuzione degli spazi interni, l'appartamento offre comfort e funzionalità in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi. Descrizione Interni: L'appartamento si compone di tre vani così distribuiti: Ingresso indipendente: nel soggiorno open space con angolo cottura, luminoso e moderno, con accesso diretto al resede esclusivo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Bagno al piano terra: dotato di sanitari moderni e finiture di pregio. Sottoscala: da adibire a ripostiglio, offrendo spazio aggiuntivo per l'organizzazione. Soppalco: salendo le scale interne si accede al soppalco da adibire a ampia camera matrimoniale con lucernario, che garantisce luminosità e un'atmosfera accogliente. Descrizione Esterni: Il resede esclusivo di circa 18 mq rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno privato dove poter organizzare cene, rilassarsi o coltivare un piccolo giardino. Completa la proprietà un posto auto privato, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio dell'auto. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di impianti di ultima generazione: Riscaldamento autonomo: con caldaia ad alta efficienza. Predisposizione per aria condizionata: per garantire comfort in ogni stagione. Classe Energetica A: isolamento termico e acustico di alto livello, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Usi e Potenzialità: Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, l'appartamento è ideale come residenza principale per single, coppie o piccoli nuclei familiari che cercano comfort e modernità. È anche un'ottima opportunità di investimento nel mercato immobiliare di Campi Bisenzio, data la crescente domanda di immobili di nuova costruzione. Mercato Immobiliare Locale: Campi Bisenzio è un comune in crescita nella provincia di Firenze, con un mercato immobiliare dinamico. Il valore medio degli appartamenti nuovi in questa zona varia tra 2.500 €/m² e 3.200 €/m². Considerando una superficie di 63 mq, il valore di mercato dell'immobile si colloca tra 157.500 € e 201.600 €. Le finiture di alta qualità, la classe energetica A e la presenza del resede esclusivo e del posto auto privato aumentano l'attrattiva e il valore di questa proprietà. Informazioni Turistiche e Storiche: Campi Bisenzio è una cittadina situata a pochi chilometri da Firenze, conosciuta per la sua storia e le tradizioni locali. Tra le attrazioni principali si trovano: Villa Montalvo: un'antica villa medicea circondata da un grande parco pubblico, ideale per passeggiate e attività all'aperto. Chiesa di San Giovanni Battista: un esempio di architettura religiosa moderna progettata da Giovanni Michelucci. Centro Commerciale "I Gigli": uno dei più grandi centri commerciali della Toscana, offre numerosi negozi, ristoranti e intrattenimento. La posizione strategica di Campi Bisenzio permette di raggiungere facilmente Firenze e Prato, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso alle comodità urbane. Distanze: Centro di Campi Bisenzio: 1 km Firenze Centro: 12 km Prato Centro: 8 km Centro Commerciale "I Gigli": 3 km Autostrada A1 (uscita Calenzano): 5 km Stazione Ferroviaria di Calenzano: 4 km Aeroporto di Firenze Peretola: 10 km Parco di Villa Montalvo: 2 km Ospedale di Careggi (Firenze): 11 km Polo Universitario di Novoli (Firenze): 9 km