Elegante appartamento in vendita a Firenze, zona Campo di Marte

Appartamento di 125 mq in vendita a Firenze, zona Campo di Marte. Soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, due balconi. Ristrutturato con materiali di pregio. Consegna prevista per aprile 2025. Descrizione Generale: Nel cuore della zona di Campo di Marte, una delle più ricercate di Firenze, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 125 mq, situato al secondo piano di una piccola palazzina. L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio e offre ampi spazi luminosi. L'appartamento è dotato di due balconi e gode di una posizione privilegiata, ben collegata ai principali servizi e mezzi pubblici. Descrizione Interni: L'appartamento si compone di un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede a un grazioso balcone che affaccia sulla zona circostante. La zona notte è costituita da tre grandi camere da letto doppie, una delle quali con accesso al secondo balcone. L'immobile dispone di due servizi, uno dei quali è annesso a una delle camere da letto. Le finiture di pregio e l'ottima distribuzione degli spazi rendono questa casa un rifugio ideale per chi cerca comfort e stile in una zona centrale e ben servita. Descrizione Esterni: L'appartamento offre due balconi: uno dal soggiorno e uno dalla camera matrimoniale. Questi spazi esterni aggiungono valore all'immobile, offrendo un angolo di relax e una vista sulla tranquilla area circostante. Caratteristiche principali: Superficie commerciale: 125 mq Camere da letto: 3 (doppie) Bagni: 2 Piano: 2° Balconi: 2 Ristrutturato: Completamente ristrutturato con materiali di pregio Riscaldamento: Termosingolo Predisposizione per aria condizionata Consegna: Aprile 2025 Classe energetica: E Dettagli sulle utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento termosingolo, che consente una gestione autonoma e ottimale dei consumi. La predisposizione per l'impianto di condizionamento garantisce anche un comfort ideale durante i mesi più caldi. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è perfetto come residenza principale per famiglie, grazie agli ampi spazi e alla comodità della zona. La posizione strategica lo rende anche un'ottima opportunità di investimento, facilmente affittabile a lungo termine o per affitti brevi, considerando la sua vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici e ai principali servizi. Mercato Immobiliare Locale: Campo di Marte è una zona molto richiesta a Firenze, con prezzi medi che variano tra 3.500 €/m² e 5.000 €/m² per appartamenti ristrutturati. La presenza di scuole, supermercati, centri sportivi e la stazione ferroviaria nelle vicinanze, unita alla facilità di collegamento con il resto della città, rende questa zona ideale per famiglie e professionisti. Informazioni turistiche e storiche: Campo di Marte è una zona centrale e ben servita di Firenze, a pochi minuti dal centro storico. La zona è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali punti di interesse della città. In pochi minuti si può raggiungere il Parco delle Cascine, mentre il centro di Firenze con il Duomo e gli Uffizi è facilmente accessibile con i mezzi pubblici. Distanze: Centro di Firenze: 2 km Piazza del Duomo: 2.5 km Stazione ferroviaria di Santa Maria Novella: 2.5 km Parco delle Cascine: 1 km Supermercati e negozi: 200 m Università di Firenze: 2 km Aeroporto di Firenze: 7 km Teatro Comunale: 2 km Piazza della Libertà: 1.5 km