Appartamento in vendita a Firenze

Splendido appartamento di circa 190 mq all’ultimo piano di un palazzo storico fiorentino. Due livelli, 6 vani, terrazza panoramica di 30 mq, finiture di pregio e cantina. Posizione strategica per monumenti e servizi. Descrizione Generale: Nel cuore di Firenze, a pochi passi dai prestigiosi Lungarni, si trova questo affascinante appartamento di circa 190 mq, situato al quarto e ultimo piano di un palazzo storico fiorentino. L’immobile, oggetto di una recente ristrutturazione che ha saputo coniugare eleganza e comfort, si sviluppa su due livelli e offre una terrazza panoramica di circa 30 mq, un vero privilegio nel centro della città. La vicinanza a monumenti, boutique e ristoranti di pregio ne fa una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire nel cuore pulsante del patrimonio artistico fiorentino. Descrizione Interni: L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un ampio salone e a una sala da pranzo luminosa, entrambi contraddistinti da altezze generose e finiture di ottima qualità. Proseguendo, si accede a una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, e a una prima camera da letto con bagno en suite, rifinita con materiali di pregio. Una moderna scala interna conduce al piano superiore, dove si trova la seconda camera da letto, anch’essa dotata di servizio privato, e un salottino che si affaccia su una terrazza di circa 30 mq, luogo ideale per godere di spettacolari viste panoramiche sulla città. Una cantina completa la proprietà, offrendo ulteriore spazio per deposito o guardaroba. Descrizione Esterni: La terrazza panoramica rappresenta un elemento raro e di grande fascino, regalando uno scorcio unico sui tetti di Firenze e sui principali monumenti, raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il contesto del palazzo storico, impreziosito da dettagli architettonici tipicamente fiorentini, assicura un’esperienza abitativa esclusiva. Nonostante la posizione centrale, l’edificio conserva un’atmosfera tranquilla, grazie anche alla presenza di vie interne e cortili che punteggiano il centro storico. Main Features: Superficie: circa 190 mq, su due livelli Vani: 6 (ampio salone, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto con bagno en suite, salottino) Terrazza: panoramica di circa 30 mq Piano: quarto e ultimo in palazzo storico Cantina: presente Ristrutturazione: recente, con finiture di pregio Posizione: a pochi passi da Lungarno Corsini, ideale per monumenti e servizi Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di impianti moderni, aggiornati durante la ristrutturazione. Il riscaldamento e il raffrescamento possono essere gestiti in autonomia (o in modo centralizzato, a seconda delle specifiche fornite dall’amministratore di condominio), garantendo un elevato comfort in ogni stagione. Gli infissi di qualità assicurano un ottimo isolamento acustico e termico, contribuendo al benessere abitativo. Usi e Potenzialità: Grazie alla posizione strategica, l’immobile si presta come residenza principale di prestigio, offrendo spazi ampi e rifiniti con materiali di pregio. Al contempo, l’ampia metratura e la terrazza panoramica lo rendono un investimento di alto valore per chi desidera destinare l’appartamento a locazioni turistiche o a breve termine, vista la costante richiesta di sistemazioni di lusso nel centro storico fiorentino. Mercato Immobiliare Locale: La zona di Lungarno Corsini rientra tra le aree più esclusive di Firenze, con valori immobiliari medi che generalmente vanno da 5.000 €/m² fino a superare i 9.000 €/m² per proprietà di particolare pregio. La presenza di elementi unici, come un’ampia terrazza o un palazzo di rilevanza storica, incide significativamente sul valore di mercato. Negli ultimi anni, il centro storico fiorentino ha visto una domanda costante, soprattutto da parte di acquirenti stranieri attratti dal patrimonio artistico, dall’alta qualità della vita e dal potenziale delle locazioni turistiche. Questo trend ha favorito una crescita stabile dei prezzi, posizionando Firenze ai vertici del mercato immobiliare di prestigio in Italia. Informazioni Turistiche e Storiche: Firenze rappresenta la culla del Rinascimento, con innumerevoli opere d’arte e monumenti celebri in tutto il mondo: dal Duomo con la cupola del Brunelleschi, agli Uffizi, da Ponte Vecchio a Piazza della Signoria. Lungarno Corsini, in particolare, si colloca a poca distanza dal cuore monumentale della città e dalle vie dello shopping di lusso. Il centro storico, dichiarato Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO, offre inoltre un ricco calendario di eventi culturali, festival e mostre, che ne animano la vita durante tutto l’anno. Distanze: Ponte Vecchio: 600 m Piazza della Signoria: 800 m Duomo di Firenze (Santa Maria del Fiore): 1 km Stazione di Santa Maria Novella: 1 km Aeroporto di Firenze‑Peretola: 6 km Fortezza da Basso (Centro Fieristico): 2 km Piazza del Carmine: 500 m Galleria degli Uffizi: 900 m Piazzale Michelangelo: 2,5 km Autostrada A1 (uscita Firenze Sud): 7 km