Terratetto in Vendita a Borgo San Lorenzo

Terratetto in vendita a Borgo San Lorenzo. 100 mq su due livelli, con giardino di 150 mq, loggiati, terrazza abitabile e garage di 30 mq. Ottima posizione, classe energetica A+. Descrizione Generale: A pochi passi dal centro di Borgo San Lorenzo, proponiamo in vendita un terratetto di nuova costruzione di circa 100 mq, con ampi spazi esterni, giardino di 150 mq, loggiati e terrazza abitabile. L’immobile si sviluppa su due livelli, ben disposti e personalizzabili, con un garage di circa 30 mq. Al piano terreno, l’ingresso indipendente conduce a un grande open space con cucina e soggiorno, da cui si accede ai loggiati e al giardino. La zona notte, al piano superiore, comprende tre camere da letto, di cui una con bagno en-suite, un ulteriore bagno finestrato e ripostiglio. La proprietà è dotata di tecnologie moderne, come pannelli solari e riscaldamento a pavimento. Descrizione Interni: L’ingresso indipendente porta al giardino di circa 150 mq, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto o per organizzare eventi con amici e familiari. Al piano terreno, troviamo un ampio loggiato di circa 16 mq, che ci conduce all’open space composto da cucina e soggiorno, molto luminoso grazie alla presenza di ampie finestre. Il secondo loggiato di 9 mq è un’ulteriore zona esterna perfetta per godersi l’aria aperta. Il piano terra include anche un primo bagno finestrato e il garage di circa 30 mq, ideale per parcheggiare l'auto o come spazio di deposito. Salendo le scale, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, una delle quali con bagno en-suite finestrato. Un secondo bagno finestrato e un comodo ripostiglio completano il piano. Descrizione Esterni: Il giardino di circa 150 mq è uno degli aspetti più apprezzabili della proprietà, offrendo ampi spazi all’aperto dove poter organizzare eventi, giochi o semplicemente rilassarsi. I due loggiati e la terrazza abitabile offrono ulteriori opportunità per godere dell’ambiente circostante in completa privacy. Il garage di 30 mq, situato al piano terra, offre una comoda soluzione di parcheggio e spazio per ulteriori necessità. Caratteristiche Principali: Superficie abitabile: 100 mq Giardino: 150 mq Loggiati: 2 (di 16 mq e 9 mq) Terrazza abitabile: presente Camere da letto: 3 Bagni: 2 finestrati Garage: 30 mq Ripostiglio: presente Classe Energetica: A+ Tecnologie: pannelli solari, riscaldamento a pavimento, cappotto termico, colonnina di ricarica per auto elettrica, batteria di accumulo Condizione: nuova costruzione con finiture di alta qualità, personalizzabili Punti di Forza: Ampio giardino e loggiati, ideali per momenti all’aperto e per godersi la tranquillità. Finiture di alta qualità con la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Posizione strategica a pochi minuti a piedi dal centro di Borgo San Lorenzo e da tutti i servizi principali. Tecnologie moderne che garantiscono efficienza energetica e comfort. Analisi di Mercato: La zona di Borgo San Lorenzo è molto ricercata, soprattutto per chi cerca una residenza tranquilla ma ben servita. Appartamenti e terratetti con ampi spazi esterni e finiture di alta qualità come questo si collocano in una fascia di prezzo che varia tra 2.800 €/m² e 3.200 €/m², in base alla personalizzazione e alle caratteristiche finali. La classe energetica A+ e l’efficienza delle soluzioni tecnologiche utilizzate aumentano il valore della proprietà, rendendola una scelta ottimale sia per uso residenziale che come investimento. Informazioni Turistiche e Storiche: Borgo San Lorenzo è una località storica immersa nel cuore del Mugello, famosa per il suo paesaggio naturale e la vicinanza a località turistiche e culturali di grande interesse. Il centro di Borgo San Lorenzo offre una vasta gamma di negozi, ristoranti e servizi. La posizione dell'immobile permette di godere della tranquillità della campagna, con il centro di Firenze facilmente raggiungibile in circa 30 minuti di auto. Inoltre, la zona è circondata da numerosi sentieri naturali e dalle famose ville medicee, ideali per passeggiate e visite culturali. Distanze: Centro di Borgo San Lorenzo: 500 m Stazione ferroviaria di Borgo San Lorenzo: 1 km Firenze: 30 minuti in auto Parco del Mugello: 10 km Villa Medicea di Cafaggiolo: 5 km Ospedale di Borgo San Lorenzo: 2 km Centro Commerciale I Gigli: 30 km