Appartamento in Vendita a Firenze – Confort e Privacy nel Cuore di Santa Croce

Appartamento in vendita a Firenze, zona Santa Croce. 60 mq, corte privata, vano polifunzionale e ottima rendita turistica. Ideale come investimento o residenza. Descrizione Generale: A pochi passi dalla Basilica di Santa Croce e dal Lungarno della Zecca Vecchia, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 60 mq situato al piano terra di una gradevole palazzina priva di spese condominiali. Questa proprietà, con il suo stile accogliente e i suoi spazi funzionali, rappresenta una soluzione ideale per diverse esigenze, sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. Grazie alla presenza del CIR e del CIN, l’immobile è già inserito nel circuito degli affitti turistici, garantendo una rendita immediata e costante. Descrizione Interni: L’appartamento è composto da una spaziosa zona living con cucina a vista, progettata per offrire comfort e praticità. La camera da letto matrimoniale è ampia e luminosa, mentre il bagno è dotato di doccia e rifinito con materiali di qualità. Un ulteriore valore aggiunto è dato dal vano polifunzionale situato al piano seminterrato, che può essere adibito a zona hobby, studio o palestra, adattandosi a molteplici necessità. Descrizione Esterni: La proprietà include una preziosa corte privata, uno spazio esterno esclusivo e raro da trovare in una zona così centrale. La corte rappresenta un luogo ideale per trascorrere momenti di relax o organizzare cene all’aperto, garantendo riservatezza e tranquillità. Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di impianti autonomi, garantendo indipendenza nella gestione delle utenze. La disposizione degli spazi interni ed esterni lo rende pronto per essere abitato o mantenuto nel circuito degli affitti turistici senza necessità di ulteriori interventi. Usi e Potenzialità: Grazie alla posizione centrale e alla presenza di spazi versatili, l’appartamento è adatto a molteplici utilizzi. È perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica e priva di barriere architettoniche, per studenti o professionisti, ma anche per chi desidera un investimento nel redditizio settore degli affitti turistici. Analisi di Mercato Locale: Il mercato immobiliare nella zona di Santa Croce a Firenze è caratterizzato da un’elevata domanda, sia per la vicinanza alle principali attrazioni turistiche sia per l’ampia disponibilità di servizi. Il valore medio degli immobili in questa zona si aggira tra €4.000/m² e €5.500/m², con picchi superiori per proprietà con spazi esterni o caratteristiche uniche. L’appartamento, con la sua corte privata e l’ottima posizione, rappresenta un investimento sicuro e di valore a lungo termine. Informazioni Turistiche e Storiche: Santa Croce è uno dei quartieri più affascinanti di Firenze, conosciuto per la sua Basilica, che ospita le tombe di illustri personaggi come Michelangelo e Galileo. Il Lungarno della Zecca Vecchia, a pochi passi, offre passeggiate panoramiche con vista sull’Arno. Il quartiere è animato da ristoranti, enoteche e botteghe artigiane, rendendolo una zona vivace e culturalmente ricca. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente il Duomo, Piazza della Signoria e il Ponte Vecchio. Distanze da Punti di Interesse: Basilica di Santa Croce: 200 m Lungarno della Zecca Vecchia: 150 m Piazza della Signoria: 700 m Galleria degli Uffizi: 800 m Ponte Vecchio: 1 km Stazione di Firenze Santa Maria Novella: 2 km Aeroporto di Firenze Peretola: 9 km Piazzale Michelangelo: 1,5 km Duomo di Firenze: 1 km Mercato di Sant’Ambrogio: 500 m