Appartamento da ristrutturare in vendita a Firenze, zona Comunale

Appartamento in vendita a Firenze, zona Comunale. 70 mq al piano terra con resede privata, 3 vani, due camere da letto, bagno finestrato, e cantina. Ottima posizione vicino alla stazione e ai principali punti di interesse. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare di circa 70 mq, situato al piano terra di un bel palazzo in zona Comunale a Firenze. L’immobile è composto da un ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura e accesso al resede privato, un’area esterna ideale per riporre biciclette o per creare uno spazio conviviale. La zona notte include due ampie camere da letto e un bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina, utile per ulteriore spazio di deposito. Descrizione Interni: L’appartamento si sviluppa su un unico livello e offre ampi spazi. Il soggiorno con angolo cottura è luminoso e ben distribuito, con accesso al resede, mentre la zona notte si compone di due camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per essere utilizzate come camere per gli ospiti. Il bagno è finestrato, garantendo una buona ventilazione naturale. Descrizione Esterni: L’immobile dispone di un resede privato, un'area esterna da sfruttare per vari scopi, come deposito biciclette o un angolo relax. Inoltre, la cantina offre un comodo spazio aggiuntivo per il deposito. Caratteristiche Principali: Superficie abitabile: 70 mq Resede privato: presente Camere da letto: 2 Bagni: 1 finestrato Cantina: presente Stato dell'immobile: da ristrutturare Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare di Firenze, in particolare nelle zone centrali come quella comunale, è in continua crescita grazie alla forte domanda per immobili da ristrutturare, che offrono la possibilità di personalizzazione. Appartamenti con una buona posizione vicino ai mezzi pubblici e ai punti di interesse turistico, come in questo caso, hanno un valore medio compreso tra 4.000 €/m² e 5.000 €/m². La presenza di un resede privato e la posizione strategica rendono questa proprietà un'opportunità ideale per uso residenziale o come investimento a breve termine, grazie alla domanda costante di affitti turistici e studentati. Informazioni Turistiche e Storiche: La zona Comunale di Firenze è famosa per la sua vicinanza ai principali monumenti della città, come il Duomo, la Galleria degli Uffizi e il Ponte Vecchio. Inoltre, la stazione di Santa Maria Novella permette di accedere facilmente a tutte le attrazioni della città e oltre. Firenze, con la sua ricca storia artistica e culturale, è una meta imperdibile per turisti e residenti. La zona è anche ben servita da negozi, teatri e ristoranti, offrendo un’esperienza di vita cittadina comoda e vivace. Distanze: Stazione Santa Maria Novella: 500 m Duomo di Firenze: 1 km Ponte Vecchio: 1,5 km Galleria degli Uffizi: 1,5 km Pitti Palace: 1,5 km Piazza della Signoria: 1 km Piazza Santa Croce: 1 km Tramvia (fermata più vicina): 300 m Aeroporto di Firenze: 7 km Centro Commerciale San Donato: 3 km