Appartamento di nuova costruzione in vendita a Campi Bisenzio, Firenze

Appartamento in vendita a Campi Bisenzio, Firenze. Terratetto di 46 mq al piano terra con resede esclusivo di 57 mq, una camera da letto, bagno e posto auto privato. Finiture di pregio, posizione strategica vicino ai servizi. Ideale come residenza moderna. Descrizione Generale: A Campi Bisenzio, nella provincia di Firenze, proponiamo in vendita un terratetto di nuova costruzione finemente ristrutturato di circa 46 mq. Situato al piano terra con ingresso indipendente, l'immobile dispone di un ampio resede esclusivo di circa 57 mq e di un posto auto privato. Caratterizzato da finiture di alta qualità e una distribuzione ottimale degli spazi interni, questo appartamento offre comfort e funzionalità in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi. Descrizione Interni: L'appartamento si compone di due vani così distribuiti: Ingresso Indipendente: nel soggiorno open space con angolo cottura, luminoso e accogliente, ideale per momenti di convivialità. Camera da Letto: spaziosa e confortevole, con accesso diretto al resede esterno. Bagno: dotato di sanitari moderni e finiture di pregio. Sia dal soggiorno che dalla camera da letto si accede al resede esclusivo, rendendo gli ambienti interni ed esterni perfettamente collegati. Descrizione Esterni: Il resede esclusivo di circa 57 mq rappresenta un valore aggiunto significativo, offrendo uno spazio esterno ampio dove poter organizzare cene all'aperto, rilassarsi o dedicarsi al giardinaggio. Completa la proprietà un posto auto privato, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di impianti di ultima generazione: Riscaldamento Autonomo: con caldaia ad alta efficienza. Predisposizione per Aria Condizionata: per assicurare comfort in ogni stagione. Classe Energetica A: isolamento termico e acustico di alto livello, con pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Usi e Potenzialità: Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, l'immobile è ideale come residenza principale per single o coppie che cercano comfort e modernità. È anche un'ottima opportunità di investimento nel mercato immobiliare di Campi Bisenzio, data la crescente domanda di abitazioni di nuova costruzione. Mercato Immobiliare Locale: Campi Bisenzio è un comune in espansione nella provincia di Firenze, con un mercato immobiliare dinamico. Il valore medio degli immobili nuovi in questa zona varia tra 2.500 €/m² e 3.200 €/m². Considerando una superficie di 46 mq, il valore di mercato dell'immobile si colloca tra 115.000 € e 147.200 €. Le finiture di alta qualità, la classe energetica A e la presenza di un ampio resede esclusivo e del posto auto privato aumentano l'attrattiva e il valore di questa proprietà. Informazioni Turistiche e Storiche: Campi Bisenzio è una cittadina situata a pochi chilometri da Firenze, ricca di storia e tradizioni locali. Tra le principali attrazioni: Villa Montalvo: antica villa medicea con un grande parco pubblico, ideale per passeggiate e attività all'aperto. Chiesa di San Giovanni Battista: esempio di architettura religiosa moderna progettata da Giovanni Michelucci. Centro Commerciale "I Gigli": uno dei più grandi centri commerciali della Toscana, con numerosi negozi, ristoranti e intrattenimento. La posizione strategica di Campi Bisenzio consente di raggiungere facilmente Firenze e Prato, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità residenziale e accesso alle comodità urbane. Distanze: Centro di Campi Bisenzio: 1 km Firenze Centro: 12 km Prato Centro: 8 km Centro Commerciale "I Gigli": 3 km Autostrada A1 (uscita Calenzano): 5 km Stazione Ferroviaria di Calenzano: 4 km Aeroporto di Firenze Peretola: 10 km Parco di Villa Montalvo: 2 km Ospedale di Careggi (Firenze): 11 km Polo Universitario di Novoli (Firenze): 9 km