Appartamento in Vendita a Firenze – Eleganza Moderna in Zona Legnaia

Appartamento in vendita a Firenze, zona Legnaia. 50 mq al primo piano, terrazza coperta di 12 mq, bagno finestrato e posto auto privato. Ottima posizione, ristrutturato con cura. Descrizione Generale: In zona Legnaia, al primo piano di un palazzo di recente costruzione, proponiamo in vendita un appartamento di circa 50 mq, ristrutturato con materiali di alta qualità e pronto per essere abitato. L’immobile è composto da due vani, con una luminosa zona giorno, una terrazza coperta di circa 12 mq, una camera da letto, un bagno finestrato e un posto auto privato. Situato in una zona strategica, vicino alla fermata della tranvia e ai principali servizi, questa proprietà è perfetta per chi cerca una casa moderna e funzionale o per chi desidera investire in un immobile pronto per essere locato. Descrizione Interni: L’appartamento si sviluppa su un unico livello e offre spazi ben organizzati: Zona giorno: Il soggiorno con angolo cottura è ampio e luminoso, con accesso diretto alla terrazza coperta, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Zona notte: Tramite un disimpegno si accede alla camera matrimoniale, accogliente e silenziosa, e al bagno finestrato, dotato di doccia e finiture moderne. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio, garantendo un design contemporaneo e massima funzionalità. Descrizione Esterni: La terrazza coperta di circa 12 mq è uno spazio esterno vivibile e riservato, ideale per godere dell’aria aperta in totale privacy. Completa la proprietà un posto auto privato, situato in una zona condominiale protetta, un elemento raro e prezioso per chi vive a Firenze. Caratteristiche Principali: Superficie abitabile: 50 mq Terrazza coperta: 12 mq Camere da letto: 1 matrimoniale Bagni: 1 finestrato Posto auto: Privato Piano: Primo, con ascensore Condizioni: Appena ristrutturato Analisi di Mercato: La zona di Legnaia è molto apprezzata per la sua vicinanza al centro di Firenze e la comodità dei collegamenti, in particolare grazie alla tranvia. Gli appartamenti moderni di piccola metratura con terrazze e posti auto hanno valori medi compresi tra €3.500/m² e €4.500/m², con una domanda in costante crescita per immobili pronti all’uso. Questa proprietà, grazie alla recente ristrutturazione e alle sue caratteristiche ricercate, rappresenta un investimento sicuro, sia per uso residenziale che per locazioni di medio o lungo periodo. Informazioni sulla Zona: Legnaia è un quartiere residenziale di Firenze noto per la sua tranquillità e i servizi ben distribuiti. La fermata della tranvia, situata nelle immediate vicinanze, consente di raggiungere rapidamente il centro storico e le principali attrazioni turistiche della città. La zona offre numerosi servizi, tra cui supermercati, farmacie, scuole e ristoranti, ed è perfetta per chi cerca un equilibrio tra comodità urbana e tranquillità residenziale. Informazioni Turistiche e Storiche: Legnaia è una delle zone più storiche di Firenze, con radici che risalgono al periodo medievale. Situata a pochi minuti dal centro, permette di vivere immersi nella storia senza rinunciare alla modernità. Nei dintorni si trovano il Parco delle Cascine, il polmone verde della città, ideale per passeggiate ed eventi all’aperto. La vicinanza al centro storico consente di visitare luoghi iconici come il Duomo di Firenze, Ponte Vecchio e Piazza della Signoria, tutti facilmente raggiungibili. La tranvia collega Legnaia con i quartieri centrali, offrendo un rapido accesso a musei, teatri e mercati storici come il Mercato Centrale di Firenze. Distanze da Punti di Interesse: Fermata della tranvia: 200 m Centro storico di Firenze: 3 km Stazione di Firenze Santa Maria Novella: 3,5 km Aeroporto di Firenze Peretola: 8 km Parco delle Cascine: 2 km Duomo di Firenze: 4 km Ponte Vecchio: 4 km Piazza della Repubblica: 3,8 km Piazzale Michelangelo: 5 km Supermercato più vicino: 300 m