Appartamento in vendita a Firenze, zona San Iacopino

Appartamento in vendita a Firenze, San Iacopino. 4 vani, 80 mq, giardino privato di 100 mq, terrazzi e riscaldamento autonomo. Descrizione Generale: In zona San Iacopino, all’interno di un terratetto bifamiliare senza spese condominiali, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 80 mq, situato al piano terra. La proprietà si distingue per i suoi spazi ben distribuiti, il giardino privato di 100 mq e i due terrazzi, che offrono una perfetta combinazione di comfort interno ed esterno. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza, pur rimanendo in una delle zone più servite di Firenze. Descrizione Interni: L’appartamento si compone di: Soggiorno: Luminoso e spazioso, con accesso diretto a un terrazzo che conduce al giardino privato. Cucinotto: Funzionale e separato, con accesso a un secondo terrazzo. Due camere da letto: Ampie e ben illuminate, perfette per una famiglia o per chi desidera una stanza aggiuntiva per ospiti o studio. Bagno: Finestrato, moderno e ben organizzato. Gli impianti sono a norma, e l’immobile dispone di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e praticità. Descrizione Esterni: La proprietà vanta due terrazzi, uno con accesso diretto al giardino privato di circa 100 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, per pranzi estivi o per attività di giardinaggio. Le facciate e il tetto del terratetto sono in buono stato, assicurando una bassa manutenzione esterna. Caratteristiche principali: Superficie: 80 mq Camere da letto: 2 Bagno: 1 (finestrato) Soggiorno e cucinotto separato Due terrazzi Giardino privato: 100 mq Riscaldamento autonomo Impianti a norma Nessuna spesa condominiale Classe energetica: G Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di impianti a norma e riscaldamento autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi. L’assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore vantaggio economico. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è perfetta come residenza principale per famiglie o coppie che desiderano spazi all’aperto e indipendenza. Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai servizi principali, l’appartamento si presta anche come ottimo investimento per affitti a lungo termine. Mercato Immobiliare Locale: La zona di San Iacopino è una delle più richieste di Firenze, grazie alla sua posizione centrale e ben collegata. Gli appartamenti con giardino privato sono particolarmente apprezzati, con valori medi che si attestano tra €3.800/m² e €5.000/m², a seconda delle condizioni e delle caratteristiche specifiche dell’immobile. Informazioni Turistiche e Storiche: San Iacopino è un quartiere vivace e ben servito, situato a pochi minuti dal centro storico di Firenze. La zona offre una vasta gamma di attività commerciali, scuole, parchi e servizi pubblici. La vicinanza alla tranvia consente di raggiungere facilmente il Duomo, Ponte Vecchio, la stazione di Santa Maria Novella e l’aeroporto di Firenze, rendendo questa posizione estremamente comoda e strategica. Distanze: Tranvia: 500 m Stazione di Santa Maria Novella: 1,8 km Centro storico di Firenze (Duomo): 2,5 km Ponte Vecchio: 3 km Galleria degli Uffizi: 3 km Aeroporto di Firenze: 4 km Fortezza da Basso: 1,5 km Ospedale di Careggi: 3,5 km Università di Firenze: 2,8 km Piazza della Libertà: 2 km