Appartamento in Vendita a Firenze

Appartamento in vendita a Firenze, 93 mq con terrazzo di 6 mq, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, e ripostiglio. Ottima posizione vicino ai monumenti e ai servizi. Descrizione Generale: In Firenze, a pochi passi da Piazza Santa Maria Novella, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di 93 mq al terzo e ultimo piano di un palazzo storico dei primi anni del '800. L'immobile è composto da 5 vani, tra cui un ampio soggiorno, una sala pranzo, una cucina con accesso al terrazzo parzialmente coperto di 6 mq con vista sui monumenti. La zona notte è composta da 2 ampie camere da letto e un bagno finestrato. Inoltre, sono presenti un ripostiglio, un secondo bagno o guardaroba, a seconda delle esigenze. La proprietà è completamente ristrutturata con finiture di alta qualità e possibilità di personalizzazione. La vista sui monumenti e la posizione a pochi passi dal centro storico la rendono un'opportunità unica, perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Descrizione Interni: L'appartamento si compone di un ingresso che conduce a un ampio soggiorno, dal quale si accede alla sala pranzo. La sala pranzo è dotata di un ampio ripostiglio, che fornisce spazio aggiuntivo per la casa. La cucina è separata e offre accesso al terrazzo parzialmente coperto, da cui si può godere di una vista panoramica sui monumenti di Firenze. Un disimpegno porta alla zona notte, composta da due ampie camere da letto e un bagno finestrato. Inoltre, un altro piccolo vano, adattabile a ripostiglio-lavanderia, secondo bagno o guardaroba, completa la proprietà. Le finiture sono di alta qualità, con pavimenti in parquet e dettagli in stile moderno. Descrizione Esterni: Il terrazzo di 6 mq, parzialmente coperto, è uno dei punti di forza di questo immobile. Con vista panoramica sui monumenti storici di Firenze, è il luogo ideale per godere dei momenti di relax all’aperto. La posizione dell’appartamento, al terzo piano di un palazzo dei primi anni del '800, è perfetta per chi desidera vivere nel cuore di Firenze, a pochi passi da tutti i principali monumenti e servizi. Caratteristiche Principali: Superficie abitabile: 93 mq circa Camere da letto: 2 (1 matrimoniale, 1 singola) Bagni: 2 (entrambi finestrati) Soggiorno: Ampio e luminoso Sala pranzo: Con accesso al terrazzo Terrazzo: 6 mq, parzialmente coperto Ripostiglio: Sì Secondo bagno/guardaroba: Sì Riscaldamento: Autonomo Classe energetica: E Epi: 130 kwh/m² anno (indicativa) Piano: Terzo (su 3) Ristrutturato: Sì, con finiture di alta qualità Posizione: Centrale, a pochi passi dal centro storico Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Gli infissi sono nuovi, con doppi vetri che migliorano l’isolamento termico e acustico. L’appartamento è collegato a tutte le utenze principali, inclusi acqua, energia elettrica e telefonia. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è perfetta per chi cerca un appartamento centrale a Firenze, ideale come abitazione principale o come investimento per affitti a turisti. La posizione è altamente richiesta, con una vista unica sui monumenti e la vicinanza a tutti i principali servizi della città, rendendolo una scelta perfetta per chi desidera vivere nel cuore di Firenze. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare nel centro storico di Firenze è molto attivo. Gli appartamenti ristrutturati con vista sui monumenti e spazi esterni sono molto ricercati. I prezzi per proprietà simili in questa zona variano generalmente tra €4.000/m² e €6.000/m², a seconda delle caratteristiche specifiche. Informazioni Turistiche e Storiche: Firenze è una delle città più importanti al mondo dal punto di vista storico, artistico e culturale. Il Centro Storico è Patrimonio dell’Umanità dell'UNESCO e ospita monumenti iconici come il Duomo, il Ponte Vecchio, la Galleria degli Uffizi e il Palazzo Vecchio. La zona intorno a Piazza Santa Maria Novella è ben collegata ai principali punti di interesse turistico e offre una grande varietà di ristoranti, negozi, e attività culturali. Distanze: Centro di Firenze: 1 km Piazza del Duomo: 1 km Ponte Vecchio: 1.2 km Santa Maria Novella Station: 600 m Piazzale Michelangelo: 2 km Fiesole: 8 km Giardino di Boboli: 2 km Uffizi Gallery: 1 km Accademia Gallery: 800 m Aeroporto di Firenze: 6 km