Appartamento in Vendita a Firenze - Zona Peretola

Appartamento in vendita a Firenze, zona Peretola. 103 mq con terrazza di 102 mq, balcone, due camere, due bagni, due posti auto e cantina. Classe energetica A+. Descrizione Generale: Nella zona strategica di Peretola, a Firenze, proponiamo in vendita un appartamento di circa 103 mq situato al primo piano di una palazzina completamente e finemente ristrutturata. Questa proprietà, caratterizzata da finiture eleganti e una grande attenzione al risparmio energetico (classe energetica A+), è ideale sia per uso abitativo che come investimento. Descrizione Interni: L’immobile si sviluppa su un unico livello e comprende tre vani spaziosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno open space con angolo cottura e accesso diretto alla terrazza di 102 mq, un ambiente perfetto per trascorrere momenti di relax o convivialità. La zona notte include due ampie camere da letto, di cui una con accesso al balcone, due bagni moderni, uno dei quali finestrato, e un pratico ripostiglio. Descrizione Esterni: L’appartamento vanta una splendida terrazza di 102 mq, ideale per attività all’aperto, oltre a un balcone privato. Completa la proprietà una cantina e due posti auto, garantendo comfort e funzionalità. Caratteristiche Principali: Superficie abitabile: 103 mq Terrazza: 102 mq Balcone: Presente Camere da letto: 2 Bagni: 2 (di cui uno finestrato) Ripostiglio: Presente Cantina: Presente Posti auto: 2 Classe energetica: A+ Condizioni: Ristrutturato e pronto per la consegna Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche uniche, l’appartamento è perfetto sia come abitazione principale che come investimento per affitti a lungo termine o turistici. Analisi di Mercato: La zona di Peretola, in costante sviluppo grazie alla vicinanza a infrastrutture moderne come la Tramvia e il Parco di San Donato, offre un mercato immobiliare con valori medi compresi tra 3.000 €/m² e 4.500 €/m². Le caratteristiche di questa proprietà, unite alla classe energetica A+ e agli spazi esterni esclusivi, la rendono un’opportunità di grande interesse. Informazioni Turistiche e Storiche: Peretola, storicamente nota come borgo rurale, è oggi un quartiere di Firenze in crescita, perfettamente collegato al centro grazie alla tramvia e a pochi passi dal Parco di San Donato. La zona offre un mix di modernità e tradizione, con negozi, centri commerciali e università nelle vicinanze. A pochi minuti di auto, è possibile visitare il centro storico di Firenze, ricco di monumenti come il Duomo, Ponte Vecchio e la Galleria degli Uffizi. Per gli amanti della natura, il Parco di San Donato rappresenta un'area verde perfetta per passeggiate e attività all’aperto. Distanze: Tramvia: 300 m Parco di San Donato: 1 km Centro storico di Firenze: 5 km Aeroporto di Firenze: 2 km Stazione di Santa Maria Novella: 5 km Autostrada A1 (uscita Firenze Nord): 2 km Duomo di Firenze: 5,5 km Ponte Vecchio: 6 km Galleria degli Uffizi: 6,2 km Università di Firenze (Polo di Novoli): 2 km