Attico con terrazza panoramica in vendita a Firenze, vicino a Piazza Santissima Annunziata

Attico ristrutturato di 3 vani in vendita a Firenze, vicino a Piazza Santissima Annunziata. Soggiorno con cucinotto, camera da letto, bagno finestrato e terrazza panoramica con vista Duomo. Con CIR. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un elegante attico di circa 60 mq situato al quinto piano con ascensore di un palazzo storico fiorentino, nei pressi di Piazza Santissima Annunziata. La proprietà è stata finemente ristrutturata e presenta un ampio soggiorno open space con cucinotto, un'ampia camera da letto e un bagno finestrato. La terrazza panoramica di 15 mq offre una vista spettacolare sul Duomo e sulla città, ideale per godersi piacevoli momenti all'aperto. La posizione è molto strategica, a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi della città, in una delle zone più signorili di Firenze. Descrizione Interni: L'appartamento si compone di 3 vani, distribuiti in modo funzionale e ottimale. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce all'arioso soggiorno open space, che comprende una zona salotto e un cucinotto ben attrezzato. Dallo spazio living, si accede direttamente alla terrazza abitabile, un angolo perfetto per pranzare all'aperto o rilassarsi, con una vista mozzafiato su Firenze e il Duomo. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato, che aggiunge luminosità all'intero appartamento. Descrizione Esterni: La terrazza panoramica di circa 15 mq è uno degli elementi più affascinanti di questa proprietà, con una vista impareggiabile sul Duomo e su tutta Firenze. Questo spazio esterno è ideale per godere della tranquillità della zona e ammirare il paesaggio urbano. La posizione dell'appartamento al quinto piano consente di avere una privacy totale, pur rimanendo nel cuore della città. Caratteristiche principali: Superficie commerciale: 60 mq Camere da letto: 1 Bagni: 1 (finestrato) Piano: 5° (con ascensore) Terrazza panoramica: 15 mq Ristrutturato: Completamente ristrutturato con finiture di alta qualità CIR: Sì (per affitti turistici) Consegna: Pronto per essere abitato Classe energetica: E Dettagli sulle utenze: L'immobile è dotato di impianti moderni e a norma, con riscaldamento autonomo e aria condizionata. La ristrutturazione ha garantito l'efficienza energetica, creando un ambiente confortevole e accogliente. Usi e Potenzialità: Questo attico è perfetto per chi cerca una residenza esclusiva nel cuore di Firenze, con un ampio terrazzo per godersi la vista e la tranquillità della zona. Grazie alla sua posizione strategica e alla presenza del CIR, rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento per affitti turistici o affitti a lungo termine, essendo già pronto per essere utilizzato come casa vacanze. Mercato Immobiliare Locale: La zona intorno a Piazza Santissima Annunziata è una delle più ambite di Firenze, con appartamenti di prestigio che raggiungono valori che variano tra 5.000 €/m² e 7.000 €/m² per immobili ristrutturati di qualità. La vista panoramica, unita alla posizione centrale e alla presenza di tutti i servizi, aumenta notevolmente il valore di questa proprietà. Informazioni turistiche e storiche: La zona è ricca di storia e cultura, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche di Firenze, come il Duomo, gli Uffizi e il Ponte Vecchio. La posizione consente di vivere a pieno la vita fiorentina, tra monumenti, musei e la vibrante offerta culturale e gastronomica della città. Distanze: Centro di Firenze: 0.5 km Piazza del Duomo: 1 km Ponte Vecchio: 1.2 km Galleria degli Uffizi: 1 km Stazione ferroviaria di Santa Maria Novella: 1.5 km Supermercati e negozi: 200 m Parco delle Cascine: 2 km Aeroporto di Firenze: 7 km