Appartamento in vendita nel Centro Storico di Firenze vicino al Lungarno Vespucci

Appartamento in vendita nel Centro Storico di Firenze, vicino al Lungarno Vespucci. Quadrilocale di 100 mq al terzo piano con due camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. Ideale come residenza o investimento nel cuore di Firenze. Descrizione Generale: Nel cuore del Centro Storico di Firenze, nei pressi del Lungarno Amerigo Vespucci, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento di circa 100 mq situato al terzo piano di una classica palazzina fiorentina con gradini comodi. L'immobile, in ottime condizioni, offre ambienti luminosi e ampi, con una disposizione interna che può essere facilmente adattata alle proprie esigenze. Descrizione Interni: L'appartamento si compone di quattro vani così distribuiti: Ingresso: disimpegno che conduce alle varie zone della casa. Soggiorno con angolo cottura open space: ampio e luminoso, ideale per momenti di convivialità. Dal soggiorno si accede a un comodo ripostiglio. Zona notte: composta da due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno privato. Uno dei bagni è finestrato. Le camere dispongono inoltre di grandi vani guardaroba multifunzionali, utilizzabili come zona lavanderia, ripostiglio, terzo bagno o studiolo. Descrizione Esterni: L'appartamento è situato in una palazzina storica tipica fiorentina, caratterizzata da elementi architettonici tradizionali. La posizione centralissima permette di godere appieno delle bellezze del centro storico di Firenze e di piacevoli passeggiate lungo il fiume Arno. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo efficienza energetica e controllo dei consumi. Gli impianti elettrici e idraulici sono a norma e in ottime condizioni. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione privilegiata e alla possibilità di personalizzare gli spazi interni, l'appartamento è ideale sia come residenza principale sia come investimento per affitti turistici o a lungo termine nel vivace mercato immobiliare fiorentino. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare nel Centro Storico di Firenze è altamente competitivo, con una forte domanda per immobili di pregio. I prezzi medi degli appartamenti in questa zona variano tra 5.000 €/m² e 7.000 €/m². Considerando la superficie di 100 mq, il valore di mercato dell'immobile si colloca tra 500.000 € e 700.000 €. L'unicità di questa proprietà, con ampie camere, doppi servizi e la posizione strategica vicino al Lungarno Vespucci, ne incrementa il valore e l'attrattiva. Informazioni Turistiche e Storiche: Il Centro Storico di Firenze, dichiarato Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO, è ricco di arte, storia e cultura. A pochi passi dall'appartamento si trova il Lungarno Amerigo Vespucci, ideale per passeggiate panoramiche lungo l'Arno. Nelle vicinanze si possono visitare monumenti iconici come il Duomo di Santa Maria del Fiore, la Galleria degli Uffizi, Ponte Vecchio e Piazza della Signoria. La zona è animata da ristoranti tipici, boutique di moda e negozi artigianali, rendendo l'esperienza di vivere nel centro di Firenze unica e affascinante. Eventi culturali, mostre e festival si svolgono durante tutto l'anno, offrendo infinite opportunità di arricchimento. Distanze: Lungarno Amerigo Vespucci: 100 m Ponte Vecchio: 800 m Duomo di Firenze: 1 km Galleria degli Uffizi: 1 km Piazza della Signoria: 900 m Stazione di Santa Maria Novella: 700 m Palazzo Pitti: 1,2 km Piazzale Michelangelo: 2 km Aeroporto di Firenze Peretola: 6 km Giardino di Boboli: 1,2 km