Attico in vendita a Firenze, Centro Storico

Attico in vendita a Firenze, Centro Storico. 140 mq, 3 camere, terrazze abitabili, arredato, vista città e Fiesole. Ristrutturato con materiali di pregio. Descrizione Generale: Nel cuore del centro storico di Firenze, all’interno di un elegante palazzo fiorentino dotato di ascensore, proponiamo in vendita un esclusivo attico di circa 140 mq. Completamente ristrutturato e arredato con materiali di alta qualità, l’immobile si distingue per la luminosità degli spazi e le splendide terrazze abitabili con vista panoramica sulla città e su Fiesole. Con tre camere, doppi servizi e finiture di pregio, questo attico è una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di lusso in una delle zone più prestigiose della città. Descrizione Interni: L’appartamento si sviluppa su due livelli: Primo livello: Ampio e luminoso soggiorno doppio con angolo cottura, caratterizzato da grandi aperture che conducono a una terrazza con loggia, perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, una delle quali dotata di un terrazzo vivibile, e due eleganti bagni. Secondo livello: Una terza camera da letto, utilizzabile anche come studio, offre accesso a una grande terrazza panoramica vivibile, ideale per godere di una vista unica sulla città e i suoi monumenti. Gli interni, rifiniti con materiali di pregio, includono pavimenti in parquet, infissi di alta qualità e arredi su misura che conferiscono all’immobile un’atmosfera moderna e raffinata. Descrizione Esterni: L’attico vanta due terrazze principali: una con loggia al primo livello, che regala una vista sulla città e su Fiesole, e una seconda ampia terrazza panoramica al piano superiore, perfetta per cene all’aperto, eventi o semplicemente per ammirare il tramonto su Firenze. Caratteristiche principali: Superficie: 140 mq Camere da letto: 3 (una utilizzabile come studio) Bagni: 2 Terrazze abitabili: 2 (una con loggia e una panoramica) Arredato con materiali di pregio Impianto di riscaldamento a pavimento Impianto di condizionamento caldo/freddo Classe energetica: G Dettagli sulle Utenze: L’appartamento dispone di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento e impianto di condizionamento caldo/freddo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Usi e Potenzialità: Questo attico rappresenta una soluzione perfetta come residenza principale per chi cerca un’abitazione esclusiva e prestigiosa nel cuore di Firenze. È ideale anche come investimento per affitti di lusso o casa vacanze di alto livello, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche uniche dell’immobile. Mercato Immobiliare Locale: Il centro storico di Firenze è tra le aree più prestigiose e ambite, con valori medi che oscillano tra €5.000/m² e €8.000/m² per immobili di lusso con terrazze e vista panoramica. L’unicità dell’attico, le finiture di pregio e la posizione lo rendono un investimento sicuro e di grande valore. Informazioni Turistiche e Storiche: Situato nel cuore di Firenze, l’attico offre accesso immediato ai principali monumenti e attrazioni della città, come il Duomo, Ponte Vecchio, la Galleria degli Uffizi e Palazzo Vecchio. La posizione centrale consente di vivere a pieno l’atmosfera unica del centro storico, con le sue strade caratteristiche, le botteghe artigiane, i ristoranti e i musei di fama mondiale. La vicinanza a Fiesole aggiunge ulteriori opportunità per escursioni e panorami mozzafiato. Distanze: Piazza del Duomo: 500 m Ponte Vecchio: 800 m Galleria degli Uffizi: 750 m Stazione di Santa Maria Novella: 1,2 km Piazzale Michelangelo: 1,5 km Aeroporto di Firenze: 8 km Palazzo Pitti: 1,3 km Basilica di Santa Croce: 700 m Fortezza da Basso: 2 km Fiesole: 5 km