Appartamento in Vendita a Firenze - Zona Santa Maria Novella

Appartamento in vendita a Firenze, zona Santa Maria Novella. 70 mq finemente ristrutturati al primo piano con balcone. Ideale come abitazione o investimento. Descrizione Generale: Nel cuore di Firenze, nella prestigiosa zona di Santa Maria Novella, proponiamo in vendita un elegante appartamento finemente ristrutturato, situato al primo piano di un palazzo storico fiorentino. L'immobile, di circa 70 mq, è caratterizzato da ambienti luminosi, finiture di alta qualità e una disposizione interna studiata nei minimi dettagli. Descrizione Interni: L'appartamento si sviluppa su un unico livello e comprende quattro vani ben distribuiti. L’ingresso conduce a un disimpegno che apre sul soggiorno open space, unito alla sala da pranzo e alla cucina con accesso diretto al balcone di circa 4 mq. La zona notte, separata dalla zona giorno, include due ampie camere da letto e un bagno finestrato. Completa la proprietà un pratico ripostiglio soppalcato. Descrizione Esterni: Il balcone, sebbene di dimensioni contenute, rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio all'aperto per momenti di relax o come zona funzionale. Caratteristiche Principali: Superficie abitabile: 70 mq Balcone: 4 mq Camere da letto: 2 Bagni: 1 finestrato Ripostiglio soppalcato: Presente Condizioni: Ottime, finemente ristrutturato Aria condizionata: Presente in tutti gli ambienti Usi e Potenzialità: Grazie alla posizione centrale e alla vicinanza ai principali punti di interesse e servizi, l'appartamento è perfetto sia come residenza principale sia come investimento per affitti turistici o di lungo periodo. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare nella zona di Santa Maria Novella è tra i più ricercati di Firenze, grazie alla combinazione di storia, servizi e posizione strategica. Gli appartamenti ristrutturati con caratteristiche simili hanno un valore medio di mercato compreso tra 4.500 €/m² e 6.000 €/m². La presenza del balcone, delle ottime finiture e della vicinanza alla stazione ferroviaria rendono questa proprietà un’opportunità di investimento ideale. Informazioni Turistiche e Storiche: Santa Maria Novella è uno dei quartieri più affascinanti di Firenze, noto per la splendida basilica omonima, un capolavoro dell'arte gotica rinascimentale. A pochi passi dall'appartamento si trovano anche il Museo di Santa Maria Novella, Piazza della Repubblica e il Duomo di Firenze. La zona è perfettamente collegata grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria e offre una vasta gamma di negozi, ristoranti e teatri. Inoltre, la vicinanza ai principali monumenti storici e culturali rende questa location un punto di partenza ideale per esplorare la città. Distanze: Basilica di Santa Maria Novella: 200 m Stazione di Santa Maria Novella: 300 m Duomo di Firenze: 800 m Ponte Vecchio: 1 km Galleria degli Uffizi: 1,2 km Aeroporto di Firenze: 6 km Autostrada A1 (uscita Firenze Nord): 7 km Piazzale Michelangelo: 3 km Teatro del Maggio Musicale Fiorentino: 1,5 km Giardino di Boboli: 2 km