Monolocale ristrutturato con soppalco e balcone in vendita a Firenze, zona Campo di Marte

In vendita a Firenze, zona Campo di Marte, monolocale ristrutturato di 54 mq con soppalco adibito a camera da letto, soggiorno con angolo cottura, bagno con box doccia e balcone. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Descrizione Generale: Nel cuore della rinomata zona Campo di Marte a Firenze, proponiamo in vendita un monolocale ristrutturato di circa 54 mq, situato al primo piano di una palazzina storica. L'immobile offre un ambiente moderno e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una delle aree più ricercate della città. Descrizione Interni: L'appartamento si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura e zona living che conduce al balcone. Il bagno, dotato di box doccia, presenta finiture moderne. Un soppalco ben progettato ospita la camera da letto, ottimizzando lo spazio disponibile e creando una separazione tra zona giorno e zona notte. Descrizione Esterni: Il balcone accessibile dalla zona giorno offre uno spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax o per coltivare piante ornamentali. La palazzina, tipica dell'architettura fiorentina, si inserisce armoniosamente nel contesto urbano di Campo di Marte. Caratteristiche Principali: Superficie: 54 mq Vani: Monolocale con soppalco Camera da letto: 1 (sul soppalco) Bagno: 1 con box doccia Balcone: Sì Piano: Primo Stato: Completamente ristrutturato Riscaldamento: Autonomo Spese condominiali: €35/mese Dettagli sulle Utenze: L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi energetici. Le spese condominiali contenute rappresentano un ulteriore vantaggio economico per il futuro proprietario. Usi e Potenzialità: Questo monolocale è ideale sia come abitazione principale per single o coppie, sia come investimento immobiliare grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche interne che lo rendono facilmente affittabile. Mercato Immobiliare Locale: La zona di Campo di Marte è tra le più ambite di Firenze, con una domanda costante nel mercato immobiliare. Il prezzo medio degli appartamenti in questa area è di circa €4.121 al metro quadro, con una leggera diminuzione del 6% rispetto all'anno precedente. Tuttavia, le quotazioni possono variare in base alle specifiche caratteristiche dell'immobile e alla sua posizione all'interno del quartiere. Informazioni Turistiche e Storiche: Campo di Marte è un quartiere situato a nord-est di Firenze, noto per la sua vocazione sportiva e la presenza di numerosi impianti dedicati. Deve il suo nome al progetto del 1865 che prevedeva la creazione di un'area per esercitazioni militari, poi trasformata negli anni '30 in polo sportivo. Oggi ospita il Nelson Mandela Forum, il Palazzetto dello Sport, e lo Stadio Artemio Franchi, sede della Fiorentina. Oltre agli impianti sportivi, il quartiere vanta spazi verdi come il Parco del Mensola, il secondo più grande di Firenze, e il Parco di Villa il Ventaglio, un'area paesaggistica progettata nell'Ottocento. Tra i luoghi di interesse storico si segnalano la Chiesa di San Zanobi e dei Santi Fiorentini, costruita negli anni '60, e la Piazza Santi Gervasio e Protasio, che ospita l'omonima chiesa di origine medievale. Distanze: Centro storico di Firenze: circa 2 km Stazione di Firenze Campo di Marte: circa 1 km Stadio Artemio Franchi: circa 500 m Aeroporto di Firenze: circa 8 km Autostrada A1 (uscita Firenze Sud): circa 5 km Piazza del Duomo: circa 2,5 km Ponte Vecchio: circa 3 km Galleria degli Uffizi: circa 2,8 km Basilica di Santa Croce: circa 2,2 km Ospedale Careggi: circa 4 km