Accogliente appartamento in vendita a Firenze, zona Le Cure

Appartamento in vendita a Firenze, zona Le Cure. Bilocale al secondo e ultimo piano senza ascensore, composto da cucina abitabile, soggiorno luminoso, soppalco utilizzabile come camera o studio e bagno con doccia. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Ideale come investimento o abitazione principale. Descrizione Generale: Situato a pochi passi da Piazza delle Cure, in un contesto tranquillo e silenzioso, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al secondo e ultimo piano di una palazzina con facciate e tetto in ottimo stato. L'immobile si distingue per la sua luminosità e per i gradevoli affacci che lo rendono particolarmente accogliente e arioso. Descrizione Interni: L'appartamento si compone di un ingresso che conduce a una cucina separata e abitabile. Il soggiorno, luminoso e spazioso, è collegato tramite una scala interna a un soppalco praticabile, ideale come camera da letto o studio. Completa la proprietà un bagno con doccia. La casa si presenta in buono stato conservativo, pronta per essere abitata o personalizzata secondo le proprie esigenze. Descrizione Esterni: La palazzina, risalente ai primi del Novecento, è in ottime condizioni strutturali, con facciate e tetto recentemente ristrutturati. Non è presente l'ascensore. Caratteristiche principali: Superficie: 60 mq Locali: 2 Camere da letto: 1 (sul soppalco) Bagni: 1 Cucina: abitabile Soggiorno: luminoso Soppalco: praticabile Piano: secondo e ultimo (senza ascensore) Riscaldamento: autonomo Spese condominiali: basse Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi. Le spese condominiali sono contenute. Usi e Potenzialità: Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accogliente, sia per chi desidera investire nel mercato immobiliare fiorentino, considerata la vicinanza al centro e ai principali servizi, rendendolo ideale per affitti turistici o per studenti. Mercato Immobiliare Locale: La zona di Le Cure è molto apprezzata per la sua tranquillità e per la vicinanza al centro storico di Firenze. A febbraio 2025, il prezzo medio richiesto per immobili residenziali in vendita in quest'area è stato di circa 4.800 € al metro quadro, con una tendenza stabile rispetto all'anno precedente. Informazioni Turistiche e Storiche: Le Cure è un quartiere residenziale situato a nord del centro storico di Firenze. Caratterizzato da una vivace piazza centrale, ospita un mercato giornaliero e numerosi negozi, ristoranti e caffè. La zona è ben collegata al resto della città grazie a efficienti mezzi pubblici e rappresenta un punto di partenza ideale per esplorare le colline circostanti e i principali luoghi di interesse fiorentini. Distanze: Piazza delle Cure: 100 m Centro storico di Firenze: 2 km Stazione ferroviaria di Firenze SMN: 3 km Aeroporto di Firenze: 8 km Fermata autobus: 150 m Supermercato: 200 m Scuole e istituti scolastici: nel raggio di 500 m