Terratetto affascinante in vendita a Firenze, zona Le Cure

Terratetto in vendita a Firenze, zona Le Cure. Proprietà su più livelli con ingresso indipendente, soggiorno luminoso, cucina a vista, camera matrimoniale, soppalco utilizzabile come seconda camera o studio, bagno finestrato e balcone. Riscaldamento autonomo e senza spese condominiali. Ottime condizioni interne, pronta per essere abitata. Descrizione Generale: Nella zona centrale e tranquilla delle Cure, nei pressi di Via Caracciolo, proponiamo in vendita un affascinante terratetto con facciate e tetto in perfetto stato conservativo. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è ideale per chi cerca indipendenza e comfort in un contesto residenziale apprezzato. Descrizione Interni: Al piano terra, l'ingresso indipendente conduce a un disimpegno e a un comodo ripostiglio. Salendo le scale interne si arriva al primo piano, cuore della casa, che si compone di un ampio soggiorno luminoso con cucina a vista, una camera matrimoniale, un soppalco praticabile ideale come seconda camera o studio, un bagno finestrato con lavatrice e box doccia, e un balcone affacciato sul cortile interno. La proprietà è in ottime condizioni interne ed è pronta per essere abitata. Descrizione Esterni: Il balcone offre uno spazio esterno privato con affaccio sul cortile interno, garantendo tranquillità e privacy. Le facciate e il tetto dell'edificio sono in perfetto stato conservativo, riflettendo la cura e la manutenzione costante della proprietà. Caratteristiche principali: Superficie: 100 mq Locali: 4 Camere da letto: 1 matrimoniale + soppalco utilizzabile come seconda camera o studio Bagni: 1 finestrato con doccia Cucina: a vista Soggiorno: luminoso Balcone: presente Ripostiglio: presente al piano terra Piano: su più livelli (terra e primo) Riscaldamento: autonomo Spese condominiali: assenti Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi. Non sono previste spese condominiali, offrendo un ulteriore vantaggio economico. Usi e Potenzialità: Questo terratetto rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa indipendente in una zona centrale e tranquilla di Firenze. La disposizione su più livelli e la presenza del soppalco offrono flessibilità nell'utilizzo degli spazi, rendendolo adatto sia a famiglie che a professionisti. Inoltre, l'assenza di spese condominiali e le ottime condizioni interne lo rendono pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Mercato Immobiliare Locale: A febbraio 2025, il prezzo medio richiesto per immobili residenziali in vendita nella zona Le Cure, Bolognese, La Lastra è stato di 4.599 € al metro quadro, con un aumento del 4% rispetto a febbraio 2024 (4.408 €/m²). Le quotazioni in questa zona sono relativamente omogenee e circa il 60% degli appartamenti è offerto a un prezzo compreso tra 3.590 €/m² e 5.675 €/m². Informazioni Turistiche e Storiche: Le Cure è un quartiere residenziale situato a nord del centro storico di Firenze, noto per la sua vivace piazza centrale che ospita un mercato giornaliero e numerosi negozi, ristoranti e caffè. La zona è ben collegata al resto della città grazie a efficienti mezzi pubblici e rappresenta un punto di partenza ideale per esplorare le colline circostanti e i principali luoghi di interesse fiorentini. Distanze: Piazza delle Cure: 500 m Centro storico di Firenze: 2 km Stazione ferroviaria di Firenze SMN: 3 km Aeroporto di Firenze: 8 km Fermata autobus: 200 m Supermercato: 300 m Scuole e istituti scolastici: nel raggio di 500 m