Appartamento in Vendita a Firenze, Zona Piazza Donatello

Appartamento in vendita a Firenze, zona Piazza Donatello. 250 mq al terzo piano con ascensore, finemente ristrutturato, 7 vani, terrazza, cantina e posto auto. Ideale per residenza o investimento. Descrizione Generale: Nel cuore della prestigiosa zona di Piazza Donatello a Firenze, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 250 mq, situato al terzo piano di una palazzina signorile degli anni Sessanta, dotata di ascensore. L’immobile, recentemente ristrutturato con materiali di pregio, si distingue per la sua luminosità, l’ottima esposizione e la distribuzione interna funzionale. Descrizione Interni: L’appartamento si compone di 7 ampi vani: Ingresso: spazioso disimpegno che collega armoniosamente tutti gli ambienti. Soggiorno Open Space con Angolo Cottura: un ambiente ampio e luminoso, ideale per convivialità, con accesso diretto a un grazioso terrazzo. Studio: perfetto per lavorare o studiare da casa. Prima Camera Matrimoniale: con due cabine armadio e bagno privato en suite. Seconda Camera Matrimoniale: anch’essa dotata di bagno en suite per il massimo comfort. Terza Camera da Letto: ampia e luminosa. Due Camerette: ideali per bambini o da destinare ad altre funzioni. Bagni: tre in totale, di cui uno finestrato. Lavanderia: pratica e ben attrezzata. Corridoio: con armadiature a muro, ottime per organizzare gli spazi. Descrizione Esterni: Terrazzo: piccolo ma accogliente, perfetto per rilassarsi. Cantina: al piano seminterrato, utile come spazio di deposito. Posto Auto: con accesso carrabile, una rarità in questa zona. Dettagli sulle Utenze: L’immobile è provvisto di impianti moderni e certificati, con riscaldamento autonomo, assicurando efficienza e controllo sui consumi. Usi e Potenzialità: La posizione strategica e la qualità dell’immobile lo rendono ideale sia come abitazione principale, grazie alla vicinanza a tutti i servizi, sia come investimento per affitti di pregio in una città come Firenze. Analisi di Mercato: La zona di Piazza Donatello è molto ricercata per la sua vicinanza al centro storico e la tranquillità che offre. Gli immobili ristrutturati di grande metratura in quest’area registrano valori medi tra i 3.000 €/m² e i 4.000 €/m², con un'alta domanda per appartamenti dotati di posto auto e spazi esterni. Considerando le caratteristiche e la superficie di 250 mq, questa proprietà si posiziona come un’opportunità unica nel mercato locale. Informazioni Turistiche e Storiche: Piazza Donatello si trova a pochi passi dal centro storico di Firenze, in un’area che unisce tranquillità e cultura. La zona è nota per i suoi viali alberati e per la vicinanza a importanti attrazioni, come la Basilica di Santa Croce e il Museo Nazionale del Bargello. Da qui si possono raggiungere facilmente anche il Duomo e Ponte Vecchio. Inoltre, la stazione di Campo di Marte offre collegamenti rapidi e comodi. Distanze: Piazza del Duomo: 1,5 km Stazione di Campo di Marte: 600 m Basilica di Santa Croce: 1,2 km Ponte Vecchio: 2 km Galleria dell’Accademia: 1,3 km Aeroporto di Firenze: 8 km Autostrada A1: 5 km Giardino di Boboli: 2,5 km Ospedale di Santa Maria Nuova: 1,5 km Centro Commerciale: 2 km