Appartamento in Vendita a Barberino di Mugello, Galliano

Grandi coloniche in vendita a Barberino di Mugello, Galliano. 705 mq da ristrutturare con terreno panoramico di 1774 mq. Ottimo come residenza o per investimento. Descrizione Generale: In una posizione panoramica nel cuore del Mugello, a Barberino di Mugello, frazione di Galliano, proponiamo in vendita due grandi coloniche per un totale di circa 705 mq da ristrutturare. Le proprietà, sviluppate su due livelli, sono circondate da un terreno di circa 1774 mq che offre ampi spazi esterni, ideali per attività all'aperto, eventi conviviali o per la realizzazione di un giardino. La posizione è incantevole, immersa nelle colline del Mugello, ma al tempo stesso vicina a tutti i principali servizi dei paesi limitrofi. Galliano è facilmente raggiungibile in dieci minuti di auto, mentre Borgo San Lorenzo dista solo quindici minuti. Firenze si trova a circa venticinque minuti di distanza, rendendo questa proprietà molto comoda per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza alla città. Descrizione Interni: Le coloniche si sviluppano su due piani e offrono ampie possibilità di personalizzazione. L'immobile necessita di ristrutturazione, ma la distribuzione degli spazi interni permette di ricavare più unità abitative, creando una residenza unica o una struttura ricettiva. Con soffitti alti, spazi ampi e luminosi, ogni ambiente offre una base perfetta per personalizzare a proprio gusto l'interno della proprietà. La disposizione originale consente di creare diverse soluzioni abitative, adattandosi alle esigenze di una grande famiglia o di chi intende frazionare l'immobile per affitti a lungo termine o brevi. Descrizione Esterni: Il terreno di circa 1774 mq che circonda la proprietà è un altro punto di forza. Con la sua posizione panoramica, il terreno offre ampi spazi per realizzare un giardino, una piscina, o per altre attività all'aperto come orti e spazi per eventi. La bellezza della zona circostante, con le colline verdi e il panorama mozzafiato, rende questa proprietà perfetta per chi cerca pace e tranquillità, pur essendo vicino ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Caratteristiche Principali: Superficie totale: 705 mq Terreno: 1774 mq Livelli: 2 Ristrutturazione necessaria: Sì Classe Energetica: G Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare nella zona di Barberino di Mugello e Galliano è particolarmente interessante per chi cerca ampie proprietà rurali da ristrutturare, sia per uso abitativo che per investimento. Le coloniche come queste, con una grande metratura e un ampio terreno, hanno un valore che varia tra 1.200 €/m² e 1.600 €/m², a seconda delle condizioni e della posizione. Questa proprietà, con la sua bellezza naturale e la vicinanza ai servizi, rappresenta una solida opportunità sia per chi cerca una grande residenza immersa nella natura, sia per chi vuole sviluppare un’attività ricettiva, come agriturismi o B&B. La possibilità di personalizzare l’intero immobile aumenta ulteriormente il suo potenziale di investimento. Informazioni Turistiche e Storiche: Il Mugello è una delle zone più belle e verdi della Toscana, famosa per i suoi paesaggi naturali, i piccoli borghi e la tradizione artigianale. La zona di Galliano è caratterizzata da un’atmosfera tranquilla e pittoresca, ma al tempo stesso ben collegata ai principali centri della zona. Barberino di Mugello è un comune che offre tutti i servizi necessari, tra cui supermercati, scuole e negozi, mentre Borgo San Lorenzo è facilmente raggiungibile per qualsiasi necessità. Firenze, a soli 25 minuti di auto, è una città ricca di storia, arte e cultura, rendendo la zona ideale per chi desidera una residenza tranquilla ma con facile accesso alla città. Distanze: Galliano: 10 min in auto Borgo San Lorenzo: 15 min in auto Firenze: 25 min in auto Barberino di Mugello: 15 min in auto Autostrada A1 (uscita Barberino): 15 min in auto Lago di Bilancino: 20 min in auto