Luminoso appartamento in vendita a Firenze, zona Via dei Pilastri

Appartamento di 65 mq in vendita a Firenze, vicino a Piazza Gaetano Salvemini. Grande zona giorno, una camera matrimoniale, bagno con doccia, due ripostigli e resede privato. Ristrutturato e pronto per essere abitato o come investimento. Descrizione Generale: Nel cuore di Firenze, nelle immediate vicinanze di Via dei Pilastri e a pochi passi da Piazza Gaetano Salvemini, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 65 mq situato al piano terra di un elegante edificio d'epoca. Questo gioiellino, recentemente ristrutturato, offre un perfetto equilibrio tra il fascino del centro storico e la comodità di un ampio spazio esterno vivibile, ideale per chi cerca una residenza di charme o un investimento nel cuore di Firenze. Descrizione Interni: L'immobile è in impeccabili condizioni interne e si compone di una grande zona giorno con cucina a vista, che conferisce un ambiente aperto e accogliente. La camera matrimoniale è spaziosa e ben illuminata, mentre il bagno, dotato di doccia, offre funzionalità e comfort. Due comodi ripostigli completano la parte interna della proprietà, rendendo gli spazi ancora più pratici. Un altro punto di forza è il resede privato di 10 mq, situato nell'interno condominiale, che consente di godere di uno spazio esterno privato e tranquillo. Descrizione Esterni: Il resede privato di 10 mq, accessibile dalla zona giorno, offre un angolo di tranquillità all'interno di un contesto condominiale riservato. Questo piccolo ma accogliente spazio esterno consente di godere di momenti di relax all'aperto, senza dover rinunciare alla centralità della posizione. Caratteristiche principali: Superficie commerciale: 65 mq Camere da letto: 1 (matrimoniale) Bagni: 1 (con doccia) Piano: Terra Resede privato: 10 mq Ripostigli: 2 Ristrutturato: Completamente ristrutturato Consegna: Pronto per essere abitato Dettagli sulle utenze: L'immobile è dotato di tutti gli impianti moderni, con riscaldamento autonomo e finiture che garantiscono il massimo comfort. Essendo al piano terra, l'accesso è senza barriere architettoniche, rendendo la proprietà facilmente fruibile. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è perfetto per chi cerca una residenza nel cuore di Firenze, senza rinunciare a uno spazio esterno vivibile. Grazie alla sua posizione, è anche un'ottima opportunità di investimento, soprattutto per locazioni a lungo termine o per affitti brevi, data la sua vicinanza a tutti i principali punti di interesse turistico e culturale. L'immobile è attualmente locato fino al 30 settembre 2025, con la possibilità di subentro anticipato. Mercato Immobiliare Locale: Il quartiere di San Frediano e le zone limitrofe rappresentano una delle aree più ambite di Firenze. La domanda di appartamenti ristrutturati in questa zona è alta, soprattutto per soluzioni che offrono spazi esterni e una posizione centrale. I prezzi per appartamenti simili si aggirano tra 3.500 €/m² e 5.000 €/m², con una crescente richiesta sia per uso residenziale che per investimento. Informazioni turistiche e storiche: Il quartiere di San Frediano è uno dei più storici e affascinanti di Firenze, ricco di tradizione e autenticità. La zona è ben servita da negozi, ristoranti tipici, gallerie d'arte e punti di interesse, come il Museo di San Salvi e la Chiesa di San Frediano. La posizione dell'immobile permette di esplorare facilmente a piedi tutte le bellezze storiche e artistiche di Firenze, con il Duomo, il Ponte Vecchio e la Galleria degli Uffizi a breve distanza. Distanze: Centro di Firenze: 1 km Piazza del Duomo: 1.5 km Ponte Vecchio: 1.2 km Galleria degli Uffizi: 1.5 km Stazione ferroviaria di Santa Maria Novella: 1 km Supermercati e negozi: 200 m Parco delle Cascine: 1.5 km Aeroporto di Firenze: 7 km