Appartamento ristrutturato con ampia terrazza in vendita a Firenze, zona Campo di Marte

Appartamento ristrutturato di 81 mq in vendita a Firenze, zona Campo di Marte. Composto da soggiorno doppio con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato e ampia terrazza. Riscaldamento autonomo, senza spese condominiali. Consegna prevista per marzo 2025. Descrizione Generale: Nel cuore del quartiere Campo di Marte a Firenze, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 81 mq, recentemente ristrutturato e dotato di una spaziosa terrazza. Situato in una zona residenziale molto ambita, l'immobile offre comfort moderni e la vicinanza a numerosi servizi. Descrizione Interni: L'appartamento si compone di un soggiorno doppio con angolo cottura, dal quale si accede alla splendida terrazza, vero punto di forza della proprietà. La zona notte comprende due spaziose camere da letto e un bagno finestrato con box doccia. Gli ambienti sono stati progettati per garantire luminosità e funzionalità, offrendo un'atmosfera accogliente e moderna. Descrizione Esterni: La proprietà vanta una grande terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per creare un'area verde privata. Questo spazio esterno rappresenta un elemento distintivo dell'immobile, offrendo una vista piacevole sul quartiere circostante. Caratteristiche Principali: Superficie: 81 mq Vani: 3 Camere da letto: 2 Bagno: 1, finestrato con box doccia Terrazza: ampia e accessibile dalla zona giorno Piano: da specificare Stato: ristrutturato, consegna prevista per marzo 2025 Riscaldamento: autonomo Spese condominiali: nessuna Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo indipendenza nella gestione dei consumi energetici. L'assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore vantaggio per il futuro proprietario. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche interne ed esterne, l'appartamento è ideale sia come residenza principale per famiglie o coppie, sia come investimento immobiliare data l'elevata domanda nella zona di Campo di Marte. Mercato Immobiliare Locale: La zona di Campo di Marte è tra le più ambite di Firenze, grazie alla presenza di numerose attività commerciali, servizi pubblici, centri sportivi e ampie aree verdi. Secondo i dati più recenti, a febbraio 2025, il prezzo medio degli appartamenti in questa zona è di circa 4.121 €/m², con una leggera diminuzione del 6% rispetto all'anno precedente. Le quotazioni variano in base alla tipologia e alle condizioni degli immobili, con prezzi che oscillano tra 3.520 €/m² e 5.365 €/m². Informazioni Turistiche e Storiche: Campo di Marte è un quartiere ricco di storia e cultura. Tra le principali attrazioni si trova la Chiesa dei Santi Gervasio e Protasio, situata in Piazza Santi Gervasio e Protasio, a poca distanza dallo Stadio Artemio Franchi. La piazza, realizzata nel 1928, ospita la chiesa di antichissima fondazione, il cui aspetto attuale risale al 1952. Di fronte alla chiesa si apre un sagrato con due olivi e delle panchine-fioriere, che prosegue in un giardinetto pubblico realizzato negli anni '80, dove è collocata la scultura "Forza della Materia" dell'artista Umberto Mastroianni. Distanze: Centro storico di Firenze: circa 3 km Stazione ferroviaria di Campo di Marte: circa 1 km Aeroporto di Firenze: circa 9 km Stadio Artemio Franchi: circa 1,5 km Chiesa dei Santi Gervasio e Protasio: circa 1,2 km Museo Archeologico Nazionale di Firenze: circa 2,5 km Piazza della Libertà: circa 2 km Ospedale Careggi: circa 5 km Autostrada A1 (uscita Firenze Sud): circa 6 km Siena: circa 75 km