Appartamento in vendita a Firenze, zona Santa Maria Novella

Appartamento in vendita a Firenze, zona Santa Maria Novella. Quadrilocale di 70 mq al primo piano con balcone, due camere, bagno finestrato e finiture di pregio. Ideale come residenza o investimento nel cuore della città. Descrizione Generale: Nel cuore di Firenze, nella prestigiosa zona di Santa Maria Novella, proponiamo in vendita un elegante appartamento finemente ristrutturato di circa 70 mq, situato al primo piano di un bellissimo palazzo fiorentino. L'immobile, dotato di un balcone di circa 4 mq, offre ambienti luminosi e ben distribuiti, ideale per chi desidera vivere nel centro storico con tutti i comfort moderni. Descrizione Interni: L'appartamento si compone di quattro vani così distribuiti: Ingresso: disimpegno che conduce alla zona giorno e alla zona notte. Zona giorno: ampio soggiorno open space con sala da pranzo, caratterizzato da finiture di alta qualità e illuminazione naturale. La cucina, adiacente alla zona giorno, è moderna e funzionale, con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Zona notte: composta da due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e silenziose, perfette per garantire comfort e privacy. Bagno finestrato: dotato di sanitari moderni e finiture di pregio. Ripostiglio soppalcato: offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio e l'organizzazione. Descrizione Esterni: Il balcone di circa 4 mq, accessibile dalla cucina, rappresenta un prezioso spazio esterno dove poter godere di momenti di tranquillità. Il palazzo fiorentino in cui è situato l'appartamento presenta elementi architettonici tipici e un'ottima manutenzione delle parti comuni. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutti gli ambienti, garantendo comfort in ogni stagione. Gli impianti elettrici e idraulici sono stati rinnovati durante la recente ristrutturazione e sono conformi alle normative vigenti. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione centrale e alle caratteristiche interne, l'appartamento è ideale sia come residenza principale per chi desidera vivere nel cuore di Firenze, sia come investimento per affitti turistici o a lungo termine, data la forte domanda nella zona. Mercato Immobiliare Locale: La zona di Santa Maria Novella è una delle più ricercate di Firenze, con una domanda costante per immobili di qualità. I prezzi medi degli appartamenti ristrutturati in questa area variano tra 5.000 €/m² e 7.000 €/m². Considerando una superficie di 70 mq, il valore di mercato dell'immobile si colloca tra 350.000 € e 490.000 €. Le finiture di pregio, la posizione strategica e la presenza del balcone aumentano l'attrattiva di questa proprietà. Informazioni Turistiche e Storiche: Santa Maria Novella è uno dei quartieri più affascinanti di Firenze, noto per la sua omonima basilica, capolavoro del gotico fiorentino con la facciata di Leon Battista Alberti. La zona è un punto nevralgico per il trasporto, grazie alla presenza della Stazione di Santa Maria Novella, principale hub ferroviario della città. A pochi passi dall'appartamento si possono raggiungere luoghi di interesse come il Duomo di Santa Maria del Fiore, la Galleria degli Uffizi, Piazza della Signoria e il Ponte Vecchio. Il quartiere è animato da ristoranti tipici, boutique di moda, teatri e musei, offrendo un'esperienza di vita unica nel cuore di Firenze. La vicinanza al Mercato Centrale permette di immergersi nella tradizione culinaria toscana, mentre il Parco delle Cascine, il più grande parco pubblico della città, offre opportunità per attività all'aria aperta. Distanze: Basilica di Santa Maria Novella: 200 m Stazione di Santa Maria Novella: 300 m Duomo di Firenze (Santa Maria del Fiore): 800 m Piazza della Signoria: 900 m Galleria degli Uffizi: 1 km Ponte Vecchio: 1 km Mercato Centrale: 500 m Parco delle Cascine: 1 km Aeroporto di Firenze Peretola: 6 km Piazzale Michelangelo: 2,5 km