Appartamento in vendita a Firenze

Appartamento in vendita a Firenze, zona Piazza D'Azeglio. Immobile di 175 mq finemente ristrutturato, con giardino di 180 mq, balcone, corte interna e cantina. Ideale per residenza o investimento. Descrizione Generale: Nel prestigioso quartiere di Piazza D'Azeglio, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 175 mq, situato al piano terra di un elegante palazzo fiorentino degli anni '30. L'immobile, recentemente ristrutturato con materiali di pregio, offre spazi luminosi e ben distribuiti. Un grande giardino di circa 180 mq circonda la proprietà, offrendo un'oasi di tranquillità nel cuore della città. Completano la proprietà un balcone di 5 mq, una corte interna di 20 mq e una cantina al piano seminterrato. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Descrizione Interni: L'appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno doppio, che conduce a una spaziosa sala da pranzo con cucina abitabile. Da quest'area si accede direttamente al rigoglioso giardino, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende tre grandi camere da letto; una di queste ha accesso diretto al balcone e dispone di un bagno finestrato en suite. Un disimpegno conduce ad altri due bagni, di cui uno finestrato. Le finiture di alta qualità e la cura nei dettagli rendono ogni ambiente accogliente e funzionale. Descrizione Esterni: Il fiore all'occhiello della proprietà è il magnifico giardino di circa 180 mq, ricco di vegetazione e ideale per godersi le belle giornate all'aperto. Inoltre, la presenza di una corte interna di 20 mq offre ulteriore spazio esterno versatile. Il balcone di 5 mq, accessibile da una delle camere da letto, aggiunge un tocco di eleganza. Al piano seminterrato, una cantina fornisce spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Caratteristiche principali: Superficie: 175 mq Vani: 5 Camere da letto: 3 Bagni: 3 (di cui 2 finestrati) Piano: Terra Giardino: 180 mq Balcone: 5 mq Corte interna: 20 mq Stato: Ristrutturato Cantina: Presente Classe energetica: E Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di impianti moderni e certificati. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi. Gli infissi di qualità assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione centrale e alle caratteristiche esclusive, l'appartamento è ideale come residenza per famiglie che desiderano vivere nel cuore di Firenze senza rinunciare a spazi verdi privati. Inoltre, rappresenta un'ottima opportunità di investimento, data l'elevata richiesta di immobili di prestigio in questa zona. Mercato Immobiliare Locale: La zona di Piazza D'Azeglio è tra le più ricercate e signorili di Firenze. Secondo i dati di Borsino Immobiliare, il valore medio degli immobili residenziali in questa area è di circa €5.216 al metro quadro, con punte che raggiungono €6.354 al metro quadro per le proprietà di fascia alta. Negli ultimi anni, il mercato immobiliare locale ha mostrato una tendenza al rialzo, sostenuta dalla domanda di abitazioni di prestigio in contesti storici e centrali. Informazioni Turistiche e Storiche: Piazza Massimo d'Azeglio è una grande piazza rettangolare e alberata situata nel centro storico di Firenze. Realizzata nel 1865, rappresenta uno dei primi esempi di piazza-giardino ispirata ai modelli inglesi. Circondata da eleganti palazzi e ville storiche, la piazza offre un'atmosfera tranquilla pur essendo a breve distanza dai principali monumenti e attrazioni della città. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi, rendendola una delle aree più ambite per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura fiorentina. Distanze: Duomo di Firenze: 1,2 km Piazza della Signoria: 1,1 km Galleria degli Uffizi: 1,3 km Stazione di Santa Maria Novella: 2 km Aeroporto di Firenze: 8 km Basilica di Santa Croce: 900 m Ponte Vecchio: 1,4 km Mercato di Sant'Ambrogio: 500 m Giardino di Boboli: 2 km Piazza della Repubblica: 1,2 km