Appartamento in vendita a Firenze – Zona Circondaria

Appartamento trilocale di circa 60 mq in Zona Circondaria, Firenze. Ristrutturato con finiture di pregio, con ampio soggiorno doppio, due camere da letto con accesso al balcone e un bagno. Consegna prevista entro giugno 2025, con possibilità di scegliere le finiture. Descrizione Generale: Situato in una zona ben servita di Firenze, l’appartamento in Zona Circondaria offre una soluzione moderna e funzionale. La proprietà, di circa 60 mq, è stata finemente ristrutturata e prevede la consegna entro giugno 2025, con la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti. Grazie alla vicinanza della tranvia e alla ricchezza di servizi e attività commerciali, questa abitazione è ideale sia come residenza principale per giovani coppie o famiglie sia come investimento immobiliare. Descrizione Interni: L’appartamento si compone di un ampio soggiorno doppio con angolo cottura integrato, che crea un ambiente conviviale e luminoso. Le due camere da letto, ben illuminate e confortevoli, dispongono entrambe di accesso diretto al balcone, offrendo un piacevole spazio esterno privato. Un funzionale bagno completa la distribuzione interna, garantendo praticità e comfort. Descrizione Esterni: L’immobile dispone di un balcone accessibile da entrambe le camere da letto, perfetto per momenti di relax o per godere della luce naturale. Pur essendo ubicato in un contesto urbano, la zona si distingue per la presenza di servizi e collegamenti efficienti, grazie alla vicinanza della tranvia, che permette un facile accesso al centro di Firenze. Main Features: Superficie: circa 60 mq Composizione: soggiorno doppio con angolo cottura, 2 camere da letto con accesso al balcone, 1 bagno Impianti: riscaldamento centralizzato e tutti gli impianti a norma Consegna: prevista entro giugno 2025, con possibilità di scelta delle finiture Posizione: Zona Circondaria, Firenze – ben collegata tramite tranvia, ricca di servizi e attività commerciali Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di impianti elettrici, idraulici e termici aggiornati e conformi alle normative vigenti. Il sistema di riscaldamento centralizzato assicura un’adeguata distribuzione del calore durante i mesi più freddi, garantendo efficienza e comfort. Usi e Potenzialità: Questa soluzione abitativa è ideale come prima casa per giovani coppie o famiglie che cercano un ambiente moderno in una zona ben servita. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica e alla qualità della ristrutturazione, l’appartamento rappresenta un’ottima opportunità di investimento nel mercato immobiliare fiorentino, con buone prospettive di rivalutazione e di locazione a lungo termine. Mercato Immobiliare Locale: La Zona Circondaria di Firenze è caratterizzata da un mercato dinamico, con immobili ristrutturati che si collocano mediamente tra 3.000 €/m² e 4.500 €/m², a seconda della posizione e delle dotazioni offerte. Negli ultimi anni, il continuo miglioramento dei collegamenti pubblici, come la vicina tranvia, e la presenza di numerosi servizi hanno incrementato la domanda, rendendo quest’area particolarmente appetibile sia per acquirenti locali che per investitori. Informazioni Turistiche e Storiche: Firenze, nota in tutto il mondo per il suo patrimonio artistico e culturale, offre attrazioni di rilievo come il Duomo, Ponte Vecchio e la Galleria degli Uffizi. Pur non essendo nel cuore del centro storico, la Zona Circondaria garantisce un facile accesso a questi monumenti grazie a un’efficiente rete di trasporti pubblici. L’area è ideale per chi desidera godere della qualità della vita fiorentina, immerso in un contesto tranquillo e ben servito. Distanze: Centro Storico (Duomo): 3 km Stazione di Santa Maria Novella: 3,5 km Firenze‑Peretola Airport: 5 km Fermata tranvia più vicina: 300 m Negozi e servizi principali: 200 m Università di Firenze: 4 km Fortezza da Basso (Centro Fieristico): 3,5 km Ospedale Careggi: 4 km Piazzale Michelangelo: 5 km Autostrada A1 (Firenze Nord): 6 km