Appartamento ristrutturato con resede privato in vendita nel centro storico di Firenze

Appartamento ristrutturato di 65 mq in vendita nel centro storico di Firenze. Composto da zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, due ripostigli e resede privato di 10 mq. Ottimo come residenza personale o investimento. Descrizione Generale: Nel cuore del centro storico di Firenze, a pochi passi da Via dei Pilastri e Piazza Gaetano Salvemini, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 65 mq situato al piano terra di un edificio d'epoca. Questa proprietà rappresenta l'ideale per chi cerca una soluzione ristrutturata con uno spazio esterno vivibile, senza rinunciare al fascino del contesto storico. Descrizione Interni: L'immobile si presenta in impeccabili condizioni interne ed è composto da una grande zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e due comodi ripostigli. Completa la proprietà un resede privato di 10 mq, affacciato sull'interno condominiale, ideale per momenti di relax all'aperto. Descrizione Esterni: Il resede privato di 10 mq offre uno spazio esterno esclusivo, raro nel centro storico, dove poter godere di tranquillità e privacy. Caratteristiche Principali: Superficie: 65 mq Vani: 3 Camera da letto: 1 matrimoniale Bagno: 1 con doccia Ripostigli: 2 Resede privato: 10 mq Piano: Terra Stato: Ristrutturato Attualmente locato fino al 30/09/2025 con possibilità di subentro anticipato Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di impianti autonomi e certificati, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione strategica e all'assenza di barriere architettoniche, l'appartamento è adatto sia come residenza personale che come investimento in uno dei quartieri più storici di Firenze. Mercato Immobiliare Locale: La zona di Via dei Pilastri, nel quartiere Sant'Ambrogio, è caratterizzata da un mercato immobiliare vivace e in crescita. Secondo i dati più recenti, a febbraio 2025, il prezzo medio richiesto per immobili residenziali in vendita nella zona Centro di Firenze è stato di 5.688 €/m², con un aumento del 6,10% rispetto all'anno precedente. Nello specifico, in Via dei Pilastri, i prezzi medi richiesti per immobili residenziali in vendita sono stati di 3.425 €/m², con una fascia di prezzo che varia da 2.750 €/m² a 4.100 €/m². Questo incremento è attribuibile alla crescente domanda sia per abitazioni principali che per investimenti destinati alla locazione turistica, data la vicinanza ai principali punti di interesse culturale e storico della città.​ Informazioni Turistiche e Storiche: La zona circostante offre numerose attrazioni storiche e culturali. A pochi passi si trova la Chiesa di Santa Maria di Candeli, esempio di architettura tardobarocca con pregevoli decorazioni interne. Inoltre, la vicina Piazza Sant'Ambrogio è un vivace punto di ritrovo, dominata dall'omonima chiesa risalente al VI secolo e circondata da locali tipici e mercati rionali. La zona è caratterizzata da strade storiche come Borgo Pinti, ricche di palazzi signorili e testimonianze del passato fiorentino.​ Distanze: Piazza Gaetano Salvemini: 100 m Piazza Sant'Ambrogio: 200 m Duomo di Firenze: 800 m Piazza della Signoria: 900 m Stazione di Santa Maria Novella: 1,5 km Aeroporto di Firenze: 8 km Autostrada A1 (uscita Firenze Sud): 6 km Siena: 75 km Pisa: 85 km Bologna: 100 km