Appartamento in Vendita a Firenze – Eleganza Storica nel Cuore del Centro

Appartamento in vendita a Firenze, zona Santa Croce. 98 mq, terrazza di 15 mq, soffitti a cassettoni e cantina di 30 mq. Eleganza storica e posizione centrale. Descrizione Generale: Nel cuore pulsante del centro storico di Firenze, nei pressi di Piazza Mentana e del Lungarno, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 98 mq situato al primo piano di una caratteristica palazzina dei primi del '900. L’immobile, unico nel suo genere, conserva dettagli storici di grande pregio, come i soffitti a cassettoni in legno e i pavimenti in cotto fatto a mano. La proprietà è arricchita da una terrazza abitabile di circa 15 mq e da una spaziosa cantina di 30 mq, ideale per molteplici utilizzi. Descrizione Interni: L’appartamento è composto da quattro ampi vani che offrono spazi funzionali e confortevoli. L’ingresso si apre su un luminoso doppio soggiorno con soffitti alti e finiture in autentico stile fiorentino. La cucina, separata e funzionale, si affaccia su una corte interna, garantendo tranquillità e riservatezza. La zona notte comprende due ampie camere da letto, una delle quali dotata di bagno privato finestrato. Un secondo bagno, anch’esso finestrato, completa l’area abitativa. La terrazza abitabile è perfetta per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, come cene estive in compagnia. A completare la proprietà vi è una cantina di 30 mq, sana e ben mantenuta. Descrizione Esterni: La terrazza abitabile di circa 15 mq è un elemento raro e prezioso nel centro storico di Firenze. Offre uno spazio esterno accogliente e riservato, perfetto per rilassarsi o cenare all’aperto. La posizione dell’appartamento in una palazzina storica contribuisce a creare un’atmosfera unica, caratterizzata da fascino e autenticità. Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di impianti autonomi per il riscaldamento e l’acqua calda. La distribuzione degli spazi e le finiture di pregio rendono la proprietà pronta per essere abitata o utilizzata come investimento, senza necessità di interventi significativi. Usi e Potenzialità: Grazie alla posizione centrale e alle caratteristiche uniche, l’appartamento si presta perfettamente sia come residenza principale per chi cerca un’abitazione elegante e confortevole nel cuore di Firenze, sia come investimento a reddito per affitti di lungo periodo o locazioni turistiche. La terrazza abitabile e gli elementi storici, come i soffitti a cassettoni e i pavimenti in cotto, rendono questa proprietà una rarità assoluta. Analisi di Mercato Locale: Il centro storico di Firenze, in particolare la zona di Santa Croce, è tra le più ambite per il mercato immobiliare, grazie alla sua vicinanza alle principali attrazioni turistiche e ai servizi. Gli appartamenti con terrazza abitabile e caratteristiche storiche come soffitti alti e pavimenti in cotto sono particolarmente ricercati. Nella zona, il valore medio degli immobili varia tra €4.500/m² e €6.000/m², con punte superiori per proprietà di pregio come questa. Le caratteristiche uniche di questo appartamento, unite alla posizione privilegiata, ne fanno un investimento sicuro e di alto valore. Informazioni Turistiche e Storiche: La zona di Santa Croce è una delle più suggestive di Firenze, famosa per la sua Basilica omonima, che ospita le tombe di grandi personalità come Michelangelo e Galileo. Nei dintorni, il Lungarno offre splendide passeggiate con vista sull’Arno e sul Ponte Vecchio. Il quartiere è rinomato anche per i suoi ristoranti tipici, le botteghe artigiane e i negozi di lusso. La vicinanza a Piazza della Signoria e alla Galleria degli Uffizi rende la zona perfetta per vivere l’autentica esperienza fiorentina, circondati da arte e cultura. Distanze da Punti di Interesse: Basilica di Santa Croce: 300 m Piazza della Signoria: 600 m Galleria degli Uffizi: 700 m Ponte Vecchio: 800 m Stazione di Firenze Santa Maria Novella: 1,5 km Aeroporto di Firenze Peretola: 8 km Piazzale Michelangelo: 2 km Duomo di Firenze: 900 m Lungarno: 100 m Mercato di San Lorenzo: 1,2 km