Ampio fondo commerciale in vendita a Firenze

In vendita a Firenze un ampio fondo commerciale di 211 mq al piano terra, categoria C/1, con accesso privato su strada, bagno di servizio e alti soffitti. Ottime condizioni, pavimentazione in gres e impianto elettrico a norma. Possibilità di affitto a 2.800 €/mese. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un ampio fondo commerciale di 211 mq situato al piano terra, classificato come categoria C/1. L'immobile dispone di un accesso privato direttamente su strada, rendendolo facilmente fruibile per diverse tipologie di attività commerciali. Descrizione Interni: L'immobile è composto da un unico grande vano, facilmente divisibile secondo le esigenze specifiche dell'attività, e da un bagno di servizio. Le condizioni del fondo sono ottime, con pavimentazione in gres, predisposizione per l'impianto di condizionamento e impianto elettrico a norma. Gli alti soffitti conferiscono ampiezza e versatilità agli spazi, adattandosi a diverse soluzioni commerciali. Caratteristiche Principali: Superficie: 211 mq Vano principale: unico ambiente modulabile Bagno: 1 di servizio Pavimentazione: gres Impianti: elettrico a norma, predisposizione per condizionamento Soffitti: alti, ideali per diverse attività Accesso: privato su strada Disponibilità: libero subito Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di impianto elettrico a norma e predisposizione per l'impianto di condizionamento, garantendo efficienza energetica e comfort per qualsiasi attività commerciale. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua ampia metratura e alla versatilità degli spazi, questo fondo commerciale è ideale per una vasta gamma di attività, come negozi al dettaglio, showroom, studi professionali o spazi espositivi. La possibilità di suddividere l'ambiente principale consente di adattare l'immobile alle specifiche esigenze operative. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare commerciale a Firenze presenta una variazione significativa dei prezzi al metro quadro a seconda delle zone. Ad esempio, nella zona Centro Storico, Duomo, Santa Croce, Sant'Ambrogio, il prezzo medio per immobili commerciali in vendita è stato di 3.515 €/m², mentre nella zona Oltrarno, Giardino di Boboli, Santo Spirito si raggiungono valori di 4.507 €/m². Tuttavia, per una valutazione accurata del valore di questo fondo commerciale, è consigliabile considerare le specifiche caratteristiche dell'immobile e la sua ubicazione precisa all'interno della città. Informazioni Turistiche e Storiche: Firenze è una città ricca di storia e cultura, con un flusso costante di turisti attratti dalle sue bellezze artistiche e architettoniche. La presenza di numerosi punti di interesse nelle vicinanze può aumentare la visibilità e l'attrattiva di attività commerciali situate in zone strategiche della città. Distanze: Centro storico di Firenze – circa 1 km Stazione di Santa Maria Novella – circa 2 km Aeroporto di Firenze – circa 8 km Ponte Vecchio – circa 1,5 km Piazza del Duomo – circa 1,2 km Piazzale Michelangelo – circa 3 km Galleria degli Uffizi – circa 1,3 km Basilica di Santa Croce – circa 900 m Autostrada A1 (uscita Firenze Sud) – circa 6 km Stazione di Campo di Marte – circa 2 km