Villa Storica in Vendita in Versilia

Scopri questa proprietà storica in vendita a Massarosa, nel cuore della Versilia. Un'opportunità unica per investire in un immobile di pregio circondato da un paesaggio collinare di rara bellezza. Descrizione Generale: Situata a breve distanza dalle località turistiche di alto pregio della Versilia, questa proprietà si colloca in un paesaggio collinare di rara bellezza. L'accesso alla proprietà in vendita avviene tramite un suggestivo vialetto finemente realizzato con pietre naturali di diversa tipologia e accuratamente lavorate, contornato da ulivi e ruscelli collinari. In prossimità dell'edificio si sviluppa il parcheggio con medesime finiture del vialetto di accesso e ospitante fino a otto posti auto. Il fabbricato, pur essendo parte di un aggregato edilizio storico toscano, gode di estrema privacy. Un antico oliveto della superficie di circa 11.000 mq allieta la vista sulla costa versiliese e dona un'atmosfera di puro relax. Descrizione Interni: L'immobile, di complessivi 440 mq, è costituito da due distinte aggregazioni di volumi, ospitanti rispettivamente la zona padronale e la zona servizi, formalmente separate e con diverse caratteristiche e architettura, complementari tra loro. Internamente tutti i locali presentano materiali, forme architettoniche e caratteristiche tipiche dei casolari toscani. La struttura portante è in muratura, costituita da pareti in pietra e da solai di interpiano e di copertura realizzati con orditura primaria e secondaria in legno massiccio di castagno con sovrastanti pianelle in laterizio. Al piano primo della zona padronale si colloca un ampio spazio living di circa 125 mq, dotato di maestoso camino, cucina, vani accessori e ampie aperture vetrate che offrono una vista suggestiva della costa, che si sviluppa dal golfo di La Spezia fino a Livorno. Al Piano terreno sono presenti quattro camere disimpegnate da un ampio locale ad uso polivalente con possibilità di realizzazione di ulteriore camera, mentre a piano seminterrato è presente un vano ad uso cantina con accesso diretto sia dall'interno, che dall'esterno attraverso il portico terrazzato. Descrizione Esterni: Esternamente, posta in adiacenza al fabbricato, si sviluppa una ampia zona relax dotata di forno in muratura e ampio pergolato. Gli spazi esterni consentono la realizzazione di una piscina e la possibilità di allestimento di uno spazio utile per l'atterraggio di elicotteri privati. Usi e Potenzialità: Questa proprietà offre una varietà di potenzialità, sia come residenza privata che come struttura ricettiva. La sua posizione strategica, la privacy, il paesaggio circostante e le caratteristiche architettoniche ne fanno un'opportunità unica per chi cerca un immobile di pregio in Toscana. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare a Massarosa è relativamente omogeneo, con il 60% degli appartamenti in vendita che ha un prezzo compreso tra 1.380 €/m² e 2.635 €/m². I prezzi delle case a Massarosa e l'andamento delle quotazioni immobiliari variano per le diverse tipologie immobiliari, sia in affitto che in vendita. Ad esempio, il prezzo medio degli immobili residenziali nella zona Massarosa Paese è di 1.993 €/m², mentre nella zona Bozzano, Quiesa è di 1.682 €/m² e nella zona Piano di Conca è di 2.423 €/m² (Giugno 2023). Questi dati indicano che il mercato immobiliare a Massarosa è stabile e offre opportunità sia per gli acquirenti che per gli investitori. Informazioni Turistiche e Storiche: Massarosa è un comune italiano situato nella provincia di Lucca, in Toscana. La zona è ricca di storia e cultura, con numerosi monumenti, chiese e siti archeologici. Il Comune di Massarosa offre informazioni su tutte le frazioni del comune, eventi e sagre annuali, e percorsi escursionistici. Inoltre, l'Ufficio Informazioni di Massarosa organizza itinerari turistici, sia a Lucca in occasione delle varie manifestazioni, sia per gite sul mare. La Versilia, con le sue spiagge dorate e le località turistiche di alto pregio, è una delle destinazioni più ambite dai turisti di tutto il mondo. Distanze: Centro città: 10 km Aeroporto di Pisa: 35 km Spiagge della Versilia: 15 km Lucca: 20 km Firenze: 100 km Parchi naturali: 10 km Stazione ferroviaria: 10 km Autostrada: 5 km Negozi e servizi: 5 km Ospedale: 15 km Conclusione: Questa proprietà storica in vendita a Massarosa offre un'opportunità unica di investire in un immobile di pregio in una zona ricca di storia, cultura e bellezza naturale. La sua posizione strategica, la privacy, il paesaggio circostante e le caratteristiche architettoniche ne fanno un'opportunità unica per chi cerca un immobile di pregio in Toscana. Il mercato immobiliare stabile e l'attrattiva turistica della zona rendono questo investimento solido e potenzialmente redditizio.