Villa in vendita a Viareggio

Villa in vendita a Viareggio, quartiere Don Bosco. Villa di 104 mq con giardino privato di 55 mq, 7 posti letto, due bagni, a soli 600 metri dal mare. Ideale come residenza o casa vacanze. Descrizione Generale: Immagina di vivere in una splendida villa situata nel prestigioso quartiere Don Bosco di Viareggio, a soli 600 metri dal mare e immersa nel verde della pineta. Villa Rose Marine offre ampi spazi, ideali per famiglie numerose o per chi desidera una seconda casa per le vacanze estive a Viareggio. Con 104 mq catastali, questa villa è progettata per accogliere fino a 7 posti letto in camere spaziose e luminose, dotata di due bagni moderni e una comoda cucina che si apre direttamente sul meraviglioso giardino privato. Descrizione Interni: La villa si sviluppa su un unico livello, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax in famiglia. La cucina abitabile, moderna e funzionale, si apre direttamente sul giardino, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. Le camere da letto sono spaziose e possono ospitare fino a 7 posti letto, ideali per famiglie numerose o per ospitare amici durante le vacanze. I due bagni, recentemente rinnovati, presentano finiture moderne e docce spaziose. Descrizione Esterni: Il giardino privato di circa 55 mq è un'oasi di tranquillità, perfetto per pranzi all'aperto, cene con amici o semplicemente per rilassarsi immersi nel verde. È possibile installare una spa fuori terra per godere di momenti di puro benessere. La posizione della villa, immersa nel verde della pineta e a pochi passi dal mare, offre un contesto residenziale lussuoso e silenzioso. Dettagli sulle Utenze: La villa è in ottime condizioni, modernizzata nel 2008, e dotata di tutti i comfort moderni. È presente l'aria condizionata per garantire il massimo comfort durante le calde estati toscane. Gli infissi in PVC con doppio vetro e le zanzariere assicurano un elevato isolamento termico e acustico. I pavimenti sono stati rinnovati, conferendo un aspetto fresco e moderno all'abitazione. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale come residenza principale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo vicino al mare, oppure come casa vacanze per trascorrere momenti indimenticabili in famiglia o con amici. La posizione privilegiata e le caratteristiche della villa la rendono anche un'ottima opportunità di investimento nel settore turistico, con la possibilità di affitti stagionali ad alto rendimento. Mercato Immobiliare Locale: Il quartiere Don Bosco di Viareggio è uno dei più prestigiosi e ricercati della città, grazie alla sua vicinanza al mare e alla pineta, e alla presenza di immobili di alto livello. Il mercato immobiliare locale è caratterizzato da una domanda elevata e da una crescita costante dei valori immobiliari. I prezzi delle ville in questa zona variano mediamente tra 3.500 €/m² e 5.000 €/m², a seconda delle specifiche caratteristiche e condizioni dell'immobile. Informazioni Turistiche e Storiche: Viareggio è una rinomata località balneare della Versilia, famosa per le sue spiagge di sabbia finissima, il lungomare con le sue eleganti architetture in stile Liberty e il famoso Carnevale di Viareggio, uno dei più importanti in Italia. La città offre numerose attività culturali, eventi e una vivace vita notturna. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente altre località di interesse come Forte dei Marmi, Pietrasanta, Lucca e Pisa. Distanze: Mare (spiaggia di Viareggio): 600 metri Pineta di Ponente: 100 metri Centro di Viareggio: 1 km Stazione ferroviaria di Viareggio: 2 km Forte dei Marmi: 12 km Pietrasanta: 10 km Lucca: 30 km Pisa: 25 km Aeroporto di Pisa Galileo Galilei: 30 km Firenze: 100 km