Appartamento in Vendita a Viareggio – Zona Marco Polo: Comodità, Stile e Relax a Due Passi da Tutto

Appartamento in vendita a Viareggio, zona Marco Polo. 45 mq ben distribuiti con zona giorno luminosa, bagno moderno, ampia camera da letto. A pochi passi dai servizi e dal mare. Descrizione Generale: Nel cuore della ricercata zona Marco Polo di Viareggio, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, ideale per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare allo stile. Con una superficie di 45 mq ben distribuiti, questa soluzione offre un ambiente accogliente, pronto per essere abitato. La posizione è strategica, a pochi passi dai principali servizi, dalla Pineta di Ponente e a breve distanza dal mare, rendendo l'appartamento perfetto per single, giovani coppie o come investimento. Descrizione Interni: L'appartamento si compone di una zona giorno luminosa, con una cucina-tinello perfetta per cene intime e momenti di relax. Il bagno è moderno e funzionale, con una doccia dal design curato. La camera da letto è ampia e dotata di un angolo relax, ideale per creare un rifugio personale. Gli spazi sono ben organizzati, sfruttando ogni angolo per garantire la massima funzionalità. Descrizione Esterni: L'appartamento si trova al piano terra di un edificio ben mantenuto, in una posizione centrale e tranquilla, lontano dai rumori ma vicino a tutti i servizi. Non sono presenti spazi esterni privati, ma la posizione dell'immobile consente di godere della vicinanza al verde della Pineta di Ponente e alla spiaggia, a pochi passi di distanza. Caratteristiche principali: Superficie: 45 mq Camere da letto: 1 Bagni: 1 Zona giorno: Luminosa con cucina-tinello Condizioni: Ottime, pronto per essere abitato Posizione: Zona Marco Polo, a pochi passi dal mare e dai servizi Tipo di riscaldamento: Autonomo Punti di Forza della Proprietà: L'appartamento si distingue per la sua posizione centrale e tranquilla, la disposizione ben studiata degli spazi e le ottime condizioni generali. La vicinanza al mare e alla Pineta di Ponente, insieme alla presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, rende questa proprietà ideale per chi cerca una soluzione pratica e comoda senza rinunciare allo stile. Possibilità di Utilizzo: Questo appartamento è perfetto come residenza principale per single o giovani coppie, ma anche come punto d'appoggio esclusivo a Viareggio o come investimento per affitti turistici, data la posizione privilegiata. Mercato Immobiliare Locale: La zona Marco Polo di Viareggio è molto richiesta, con una domanda stabile di appartamenti di piccole e medie dimensioni, ideali per residenti e turisti. I prezzi per immobili simili in questa zona variano tra 2.500 €/m² e 3.500 €/m², a seconda delle caratteristiche e della vicinanza al mare. L'area continua a essere un buon investimento, grazie alla sua centralità e alla forte domanda turistica. Informazioni Turistiche e Storiche: Viareggio è una delle località balneari più famose della Toscana, nota per le sue spiagge, il Carnevale e le tradizioni storiche. La zona Marco Polo è ben collegata al centro della città, alla spiaggia e alla Pineta di Ponente, rendendola ideale per chi cerca una vita tranquilla ma con facile accesso alle principali attrazioni turistiche e culturali della città. Distanze: Mare: 1 km Pineta di Ponente: 500 m Piazza Mazzini: 1 km Stazione ferroviaria di Viareggio: 1.5 km Lucca: 25 km Pisa: 30 km