Appartamento in vendita a Viareggio

Appartamento in vendita a Viareggio. 90 mq, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, cucina abitabile e resede privata. Perfetto per residenza o investimento a due passi dal mare. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq situato nella centralissima Viareggio, a pochi passi dai negozi, ristoranti e dal mare. L'immobile è composto da un elegante salotto d'ingresso, due ampie camere matrimoniali, due bagni moderni (di cui uno privato nella camera padronale), un corridoio funzionale e una cucina abitabile. Completano la proprietà 20 mq di resede privata, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. L'appartamento è pronto per essere abitato e offre comfort e stile in una posizione strategica. Descrizione Interni: L'interno dell'appartamento è spazioso e ben distribuito. Il salotto d'ingresso è perfetto per accogliere gli ospiti, mentre le due camere matrimoniali offrono un rifugio di tranquillità. I due bagni moderni, uno dei quali è privato nella camera padronale, garantiscono praticità e comfort. La cucina abitabile è il cuore della casa, ideale per i tuoi momenti culinari. Descrizione Esterni: La proprietà include una resede privata di 20 mq, uno spazio esterno perfetto per godere di cene all'aperto e momenti di relax. L'appartamento si trova in una posizione centralissima, a breve distanza dai principali servizi e dal mare, offrendo un facile accesso a tutto ciò che Viareggio ha da offrire. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di tutte le principali utenze e pronto per essere abitato immediatamente. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale sia come residenza privata che come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza al mare. La disposizione interna e la presenza di una resede privata lo rendono perfetto per chi cerca una casa al mare con tutti i comfort. Mercato Immobiliare Locale: A Viareggio, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita è di circa €3.092 al metro quadro, con un aumento dello 0,78% rispetto all'anno precedente. Per gli immobili in affitto, il prezzo medio è di €17,05 al metro quadro al mese, con una diminuzione del 14,15% rispetto all'anno precedente. Le zone più costose includono il Lungomare, mentre le aree più economiche comprendono Torre del Lago e Bicchio - Varignano​. Informazioni Turistiche e Storiche: Viareggio è una delle località balneari più famose della Toscana, conosciuta per le sue spiagge sabbiose e il vivace carnevale. Tra le principali attrazioni turistiche vi sono il lungomare con i suoi stabilimenti balneari, il Museo del Carnevale di Viareggio, e Villa Puccini, la residenza del celebre compositore Giacomo Puccini situata nelle vicinanze. Viareggio offre anche una vivace scena gastronomica con numerosi ristoranti e caffè lungo la costa​. Distanze: Mare: 300 m Centro di Viareggio: 500 m Stazione di Viareggio: 1 km Aeroporto di Pisa: 30 km Lucca: 25 km Firenze: 90 km Siena: 150 km Pisa: 30 km Livorno: 50 km Cinque Terre: 80 km