Terratetto in vendita a Viareggio (Lucca)

Terratetto in vendita a Viareggio, a 150 metri dal mare. Completamente ristrutturato, con 2 camere, 2 bagni, resede privata, e mansarda. Stile moderno, alta tecnologia e comfort esclusivo a due passi dalla spiaggia. Descrizione Generale: Nel cuore pulsante di Viareggio, a soli 150 metri dalla spiaggia, ti proponiamo un terratetto elegante e completamente ristrutturato. Un’abitazione unica che unisce design moderno e comfort all'avanguardia, perfetta per chi cerca uno stile di vita esclusivo a due passi dal mare. Questa proprietà è ideale come prima casa, casa vacanze o investimento di prestigio, grazie alla sua posizione centrale e alla qualità della ristrutturazione. Descrizione Interni: Al piano terra, l’ingresso conduce ad una zona giorno accogliente, dove un angolo cottura moderno e funzionale si integra perfettamente con l'ambiente raffinato. Un antibagno separa la zona living dal bagno elegante, completo di una doccia moderna. Da qui si accede alla piccola resede privata, dotata di zona lavanderia e caldaia, uno spazio ideale per godersi momenti di tranquillità all'aria aperta. La scala in legno e ferro, un vero gioiello di design, porta al primo piano, dove si trova una luminosa camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia. La cameretta, versatile e ideale per bambini, ospiti o studio, affaccia su un delizioso balcone. Al piano mansardato, l'ultima camera regala un’atmosfera intima e riservata, arricchita da un bagno privato che la rende perfetta come suite o zona relax. Tecnologia e Comfort di Alto Livello: Termostato intelligente con programmazione a distanza per la gestione del clima domestico ovunque ti trovi. Termosifoni di design, che combinano estetica e funzionalità. Avvolgibili elettriche per un massimo comfort e praticità. Faretti LED in tutta la casa, creando atmosfere sofisticate e mettendo in risalto ogni dettaglio. Videocitofono per garantire sicurezza e controllo in ogni momento. Dettagli che Fanno la Differenza: Predisposizione per aria condizionata, per un comfort totale in ogni stagione. Faretti esterni in facciata che illuminano elegantemente le serate viareggine. Una ristrutturazione completa che ha unito modernità e stile senza compromessi. Posizione Unica: Immersa nel cuore di Viareggio, questa casa ti offre il privilegio di vivere a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi. La posizione strategica garantisce tranquillità e privacy, pur essendo a due passi dalla vivace vita cittadina. Ideale per chi cerca una residenza esclusiva, una casa vacanze di lusso o un investimento in una delle località più rinomate della Toscana. Main Features: Superficie: 100 mq circa Camere: 2 (di cui una matrimoniale) Bagni: 2 (entrambi con doccia) Mansarda: 1 camera con bagno privato Resede privata con zona lavanderia Posizione: A soli 150 metri dalla spiaggia Ristrutturazione completa con rifiniture moderne Termosifoni e avvolgibili elettriche Predisposizione per aria condizionata Videocitofono e faretti LED Ottima luminosità e spazi ben distribuiti Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di tutti i principali impianti moderni, con riscaldamento autonomo e predisposizione per aria condizionata. La qualità della ristrutturazione garantisce elevati standard di efficienza energetica. Usi e Potenzialità: Questo terratetto è perfetto per chi cerca una residenza esclusiva, a due passi dalla spiaggia e dai principali servizi. Può essere anche un'ottima opportunità come casa vacanze di lusso o come investimento immobiliare in una zona centrale e di alto valore. Mercato Immobiliare Locale: La zona di Viareggio è uno dei luoghi più ricercati della Toscana, grazie alla sua vicinanza al mare e alla vibrante vita cittadina. Gli appartamenti e le case a Viareggio sono molto richiesti, con valori immobiliari che si aggirano mediamente tra i 3.000 €/m² e i 5.000 €/m², a seconda delle caratteristiche e della posizione. La vicinanza alla spiaggia e ai servizi incrementa ulteriormente il valore di questa proprietà. Informazioni Turistiche e Storiche: Viareggio è famosa per la sua passeggiata sul lungomare, il carnevale e la vivace scena culturale. Con le sue spiagge sabbiose e l'architettura in stile liberty, Viareggio è un luogo perfetto per godersi il mare e la tradizione toscana. La città è ben collegata ad altre destinazioni turistiche della Toscana, come Pisa, Lucca e Firenze, ed è una meta ideale per chi cerca una base per esplorare la regione. Distanze: Spiaggia: 150 m Centro di Viareggio: 500 m Pisa: 30 km Firenze: 85 km Lucca: 25 km Stazione ferroviaria di Viareggio: 1 km Aeroporto di Pisa: 30 km Forte dei Marmi: 15 km Porto di Viareggio: 2 km A12 (uscita Viareggio): 5 km