Appartamento in vendita a Viareggio

Appartamento in vendita a Viareggio, zona Campo Aviazione. Luminoso trilocale al primo piano con ascensore, terrazza pranzabile, aria condizionata e cantina. Posizione tranquilla e ben collegata, ideale per famiglie o investimento. Descrizione Generale: Se stai cercando un rifugio accogliente in una zona tranquilla ma ben collegata, questo appartamento al primo piano con ascensore è la soluzione ideale! Situato nel cuore di Campo Aviazione, questo delizioso immobile è perfetto per chi ama vivere in un ambiente luminoso e confortevole, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Descrizione Interni: All'ingresso sarai accolto da una spaziosa zona giorno con angolo cottura, perfetta per trascorrere momenti conviviali con la famiglia o gli amici. La camera matrimoniale e la camera media offrono spazio e comfort per ogni esigenza abitativa. Il bagno, moderno e ben curato, e il pratico ripostiglio completano la zona interna. L'appartamento è dotato di aria condizionata e doppi vetri, garantendo il massimo del comfort in ogni stagione. Descrizione Esterni: Il vero gioiello della casa è una splendida terrazza pranzabile, dove potrai goderti piacevoli pranzi all'aperto o semplicemente rilassarti al sole. A corredo dell'appartamento troverai anche una cantina, ideale come ripostiglio per organizzare al meglio i tuoi spazi. La posizione strategica ti permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi e il centro di Viareggio, senza rinunciare alla tranquillità che questa zona offre. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento dispone di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Gli infissi con doppi vetri assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Sono presenti allacciamenti alle reti elettrica, idrica e fognaria comunali. Tutti gli impianti sono a norma e funzionanti. Usi e Potenzialità: Questo immobile è ideale sia come residenza principale per coppie o famiglie, sia come casa vacanze data la vicinanza al mare. Inoltre, rappresenta un'ottima opportunità di investimento per affitti a breve o lungo termine, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche dell'appartamento. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Viareggio, e in particolare nella zona di Campo Aviazione, è vivace e in costante crescita. Gli appartamenti simili a questo hanno un valore medio che varia tra 2.500 €/m² e 3.500 €/m², a seconda delle finiture e della posizione specifica. La vicinanza al mare, ai servizi e alle principali vie di comunicazione rende questa zona particolarmente appetibile sia per residenti che per investitori. Informazioni Turistiche e Storiche: Viareggio è una rinomata località balneare della Versilia, famosa per le sue spiagge di sabbia finissima, il lungomare con le sue eleganti architetture in stile Liberty e il famoso Carnevale di Viareggio. Campo Aviazione è un quartiere tranquillo e residenziale, ben collegato al centro città e alle principali attrazioni. La zona offre numerose opportunità per attività all'aperto, passeggiate in pineta e sport acquatici. Distanze: Mare (spiaggia di Viareggio): 1,5 km Centro di Viareggio: 2 km Stazione ferroviaria di Viareggio: 2,5 km Autostrada A12 (uscita Viareggio): 4 km Aeroporto di Pisa: 25 km Lucca: 30 km Forte dei Marmi: 15 km Pisa: 25 km Firenze: 100 km Livorno: 50 km