Appartamento in vendita a Viareggio

Appartamento in vendita a Viareggio, Toscana. Immobile di 85 mq al piano terra con giardino privato, due camere, doppi servizi e cantina. Ideale per chi cerca raffinatezza e comodità a pochi passi dal mare. Descrizione Generale: Situato in una tranquilla zona di Viareggio, questo splendido appartamento di 85 mq si trova al piano terra di una piccola palazzina di sole tre unità, senza spese di condominio. Completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, l'immobile offre un ambiente raffinato e funzionale. La posizione centrale permette un facile accesso alle principali attrazioni turistiche e alle belle spiagge di Viareggio, rendendo questo appartamento ideale sia come residenza principale che come seconda casa. Descrizione Interni: L'appartamento è composto da una sala di ingresso con angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, con pavimenti in gres porcellanato di alta qualità e rivestimenti eleganti nei bagni e nella cucina. La sala è dotata di finestre con doppi vetri e un sistema di illuminazione LED integrato che conferisce un'atmosfera calda e accogliente. Descrizione Esterni: L'immobile dispone di un giardino piastrellato di circa 40 mq, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. L'area esterna è facilmente arredabile con mobili da giardino di alta qualità e offre uno spazio sicuro per i bambini. La cantina di circa 10 mq completa l'offerta, offrendo spazio aggiuntivo per le esigenze personali. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata e allarme, e impianti certificati. Le finestre con doppi vetri assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione centrale e alle caratteristiche moderne, l'appartamento è ideale come residenza principale o come casa vacanze. La vicinanza al mare e ai servizi locali lo rende una scelta perfetta anche per chi cerca un'opportunità di investimento turistico. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Viareggio è noto per le sue proprietà di alta qualità e la forte domanda di immobili residenziali e turistici. I prezzi per appartamenti simili variano tra 3.000 €/m² e 4.500 €/m². Viareggio, con la sua reputazione come località balneare di prestigio, offre un mercato competitivo ma con un buon equilibrio tra costo e qualità rispetto ad altre località costiere della Toscana. Informazioni Turistiche e Storiche: Viareggio è una celebre località balneare situata sulla Costa Versiliana, nota per le sue lunghe spiagge di sabbia e il vivace lungomare. Tra le principali attrazioni ci sono il famoso Carnevale di Viareggio, le Ville Liberty, e il Viale dei Tigli. La città offre numerosi ristoranti, negozi e caffè, oltre a una vivace vita notturna. Nelle vicinanze, puoi esplorare le città d'arte di Lucca e Pisa, e godere delle bellezze naturali delle Alpi Apuane e del Parco Regionale della Maremma. Distanze: Centro di Viareggio: 1 km Spiaggia di Viareggio: 1 km Stazione ferroviaria di Viareggio: 2 km Aeroporto di Pisa: 30 km Lucca: 20 km Pisa: 25 km Firenze: 90 km Forte dei Marmi: 15 km Parco Regionale della Maremma: 60 km Porto di Viareggio: 2 km