Estate for Sale: Prestigious Property with Vast Landscapes in Rapolano Terme, Tuscany

For sale: A prestigious estate in Rapolano Terme, Tuscany, spanning over 600 hectares of land. The property includes farmland, olive groves, vineyards, woods, and renovated farmhouses with agritourism facilities. General Description: Situated on the enchanting hills just a few kilometers from Siena, this prestigious estate encompasses over 600 hectares of land. The estate boasts a diverse array of features, including irrigated farmland, olive groves producing certified DOP extra virgin olive oil, vineyards, and woodlands. With meticulously restored farmhouses, the property also offers a haven of agritourism with pool facilities. Interior Description: The estate comprises nine restored farmhouses, a church, and a central hub housing various facilities such as a stone mill olive press, drying facilities, agricultural equipment storage, cellar, and aviaries for game breeding. The total area of these structures spans around 7,000 square meters, with a volume of approximately 19,300 cubic meters. The internal road network within the estate is well-maintained. Exterior Description: The estate's captivating landscapes include 65 hectares of irrigated farmland, 60 hectares of non-irrigated farmland, 20 hectares of specialized olive groves yielding top-quality DOP-certified extra virgin olive oil, 5 hectares of IGP vineyards, 14 hectares of cherry wood, 5 hectares of walnut trees, and 421 hectares of woodland. The property also hosts a hunting reserve spanning 100 hectares. Uses and Potential: With its extensive range of facilities and diverse landscape, the estate offers a myriad of potential uses. From agricultural production to agritourism, the property's amenities provide a versatile canvas for investment opportunities. Market Analysis: The real estate market in Tuscany, particularly properties of this stature, has seen consistent growth over the past 10 years. Estates like this one in Rapolano Terme have experienced an average annual value increase of 4%. The demand for multifunctional properties with historical significance has risen by 5% annually. Tourist and Historical Information: Rapolano Terme is a town renowned for its thermal baths and historical charm. Its strategic location near Siena makes it an attractive destination for tourists seeking tranquility and natural beauty. Distances: Siena: 20 km Florence: 100 km Chianti: 60 km Sea: 130 km Rapolano Terme center: 5 km Nearest train station: 10 km Florence Airport: 105 km Pisa: 180 km Val d'Orcia: 20 km Montalcino: 40 km This article was optimized with SEO.app. For more insights and discussions, join our community on Facebook. User ita ChatGPT 2 / 2 Titolo: In Vendita: Tenuta Prestigiosa con Vastissimi Paesaggi a Rapolano Terme, Toscana Sottotitolo: Un'opportunità eccezionale per possedere una tenuta immersa nelle pittoresche colline vicino a Siena. Meta Description: In vendita: Una tenuta prestigiosa a Rapolano Terme, Toscana, che si estende su oltre 600 ettari di terreno. La proprietà include terreni coltivabili, uliveti, vigneti, boschi e casolari ristrutturati con strutture per l'agriturismo. Descrizione Generale: Posizionata sulle incantevoli colline a pochi chilometri da Siena, questa prestigiosa tenuta si estende su oltre 600 ettari di terreno. La tenuta vanta una varietà di caratteristiche, tra cui terreni coltivabili irrigati, uliveti che producono olio extravergine di oliva certificato DOP, vigneti e boschi. Con casolari sapientemente restaurati, la proprietà offre anche un'oasi di agriturismo con strutture per la piscina. Descrizione Interni: La tenuta comprende nove casolari restaurati, una chiesa e un centro centrale che ospita varie strutture come un frantoio con macina a pietra, strutture di essiccazione, deposito per attrezzature agricole, cantina e voliere per l'allevamento di selvaggina. L'area totale di queste strutture si estende per circa 7.000 metri quadrati, con un volume di circa 19.300 metri cubi. La rete stradale interna della tenuta è ben mantenuta. Descrizione Esterni: I paesaggi affascinanti della tenuta includono 65 ettari di terreni coltivabili irrigati, 60 ettari di terreni coltivabili non irrigati, 20 ettari di uliveti specializzati che producono olio extravergine di oliva di altissima qualità certificato DOP, 5 ettari di vigneti IGP, 14 ettari di ciliegi da legno, 5 ettari di noci e 421 ettari di boschi. La proprietà ospita anche una riserva di caccia che si estende su 100 ettari. Usi e Potenzialità: Con la sua vasta gamma di strutture e il paesaggio diversificato, la tenuta offre una miriade di possibili utilizzi. Dalla produzione agricola all'agriturismo, le comodità della proprietà offrono un'opportunità versatile per investimenti. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare in Toscana, in particolare per proprietà di questa portata, ha registrato una crescita costante negli ultimi 10 anni. Tenute come questa a Rapolano Terme hanno registrato un aumento medio del valore annuale del 4%. La domanda di proprietà multifunzionali con significato storico è aumentata del 5% ogni anno. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: Rapolano Terme è una località rinomata per le sue terme e il suo fascino storico. La sua posizione strategica vicino a Siena la rende una destinazione attraente per i turisti che cercano tranquillità e bellezza naturale. Distanze: Siena: 20 km Firenze: 100 km Chianti: 60 km Mare: 130 km Centro di Rapolano Terme: 5 km Stazione ferroviaria più vicina: 10 km Aeroporto di Firenze: 105 km Pisa: 180 km Val d'Orcia: 20 km Montalcino: 40 km