Hotel in vendita a Lucca

Hotel in vendita a Lucca, Santa Maria del Giudice. Proprietà con 16 camere, ristorante e ampi spazi esterni. Perfetto per gestione familiare. Contattaci per maggiori informazioni. Descrizione Generale: Situato nel suggestivo borgo di Santa Maria del Giudice, questo elegante hotel è perfetto per una gestione familiare, combinando comfort moderno e un ambiente di straordinaria bellezza. La posizione strategica tra Lucca e Pisa offre facile accesso alle principali attrazioni turistiche della Toscana, rendendo questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera entrare nel mondo dell'ospitalità. Descrizione Interni: L'hotel dispone di 16 camere arredate con gusto, dotate di Sky TV, minibar e aria condizionata. Al piano terra si trovano 4 camere, di cui 2 con terrazzo, mentre al primo piano ci sono 12 camere, di cui 5 con terrazzo. Due camere possono essere convertite in triple. Gli interni includono un impianto elettrico nuovo e un ascensore moderno. Il ristorante, disposto su due livelli, è collegato da tre vani scale interni rivestiti in cotto. Al piano seminterrato si trovano tre ampi locali magazzino, una sala ristorante, due cantine, spogliatoi e locali wc. Al piano terra, l'ingresso conduce a una sala ristorante, una dispensa con forno in muratura, una cucina con montacarichi, un bagno e una zona esterna con pergolato. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da circa 2000 mq di terreno, utilizzato in parte come parcheggio per oltre 30 vetture e in parte per una potenziale piscina. La corte esterna è ideale per cene all'aperto e momenti di relax, offrendo uno spazio perfetto per accogliere ospiti durante la stagione estiva. Dettagli sulle Utenze: L'hotel è dotato di impianti moderni, inclusi aria condizionata con dispositivi di ultima generazione e un sistema elettrico aggiornato. La proprietà dispone anche di un ascensore per garantire l'accessibilità ai vari piani. Usi e Potenzialità: Questa struttura è ideale sia come hotel di lusso che come opportunità di investimento nel settore turistico. La vendita include sia la gestione che le mura dell'immobile, offrendo un investimento sicuro e proficuo con un'attività già avviata e di grande potenziale. Mercato Immobiliare Locale: A Lucca, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita è di circa €2.169 al metro quadro, con un aumento del 3,58% rispetto all'anno precedente. La zona più costosa è il Centro Storico, con prezzi che raggiungono i €3.451 al metro quadro, mentre le aree meno costose, come Ponte a Moriano, hanno prezzi medi di €1.488 al metro quadro. Gli affitti medi sono di €10,20 al mese per metro quadro, con un picco di €11,38 nelle zone più prestigiose come Santissima Annunziata. Informazioni Turistiche e Storiche: Santa Maria del Giudice è una frazione di Lucca che offre un ambiente tranquillo e pittoresco, perfetto per gli amanti della natura e della storia. Situata tra Lucca e Pisa, la località è famosa per le sue colline e i sentieri escursionistici. Attrazioni come la Rocca di Ripafratta e la Pieve di Santa Maria Assunta sono facilmente raggiungibili, mentre la vicinanza a città storiche come Lucca e Pisa permette di esplorare luoghi iconici come la Torre di Pisa e le Mura di Lucca. Distanze: Lucca: 8 km Pisa: 13 km Aeroporto di Pisa: 20 km Firenze: 80 km Viareggio: 30 km Livorno: 40 km Montecatini Terme: 35 km San Gimignano: 75 km Volterra: 70 km Cinque Terre: 90 km