Terratetto in Vendita a Pistoia, Santomoro

Nel cuore di Santomoro, un affascinante borgo collinare nei dintorni di Pistoia, si propone in vendita questo terratetto in buone condizioni generali, disposto su tre livelli. L’immobile offre una combinazione ideale di comfort e tranquillità, con ambienti luminosi e un nuovo impianto di riscaldamento autonomo a metano. Il piano terra si apre su un accogliente soggiorno, seguito da una cucina e un pratico ripostiglio. Al primo piano troviamo una camera da letto e un bagno, mentre il secondo piano ospita una spaziosa camera matrimoniale e uno studio che può essere utilizzato come terza camerina. La casa, grazie alla disposizione su più livelli, garantisce un’ottima divisione degli spazi e privacy. A completare la proprietà vi sono due terreni agricoli staccati dall’abitazione, perfetti per chi desidera uno spazio esterno da dedicare a coltivazioni o relax. Inoltre, l’immobile non presenta spese condominiali, rendendolo un’opzione particolarmente interessante dal punto di vista economico. Attualmente, la casa è locata con un contratto di affitto in scadenza ad aprile 2026, rappresentando un’opportunità per chi cerca un investimento con rendita garantita nel breve termine. Analisi di Mercato Il mercato immobiliare della zona di Pistoia, e in particolare dei borghi come Santomoro, si caratterizza per prezzi accessibili e una buona domanda di abitazioni indipendenti. I terratetti in buone condizioni, come quello proposto, hanno un prezzo medio che varia tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m², a seconda delle caratteristiche specifiche e della presenza di terreni o spazi esterni. Gli immobili locati offrono una rendita media annuale del 4-5%, con una crescente attenzione da parte di investitori interessati a immobili in borghi storici, grazie alla tranquillità e al fascino che li contraddistinguono. La presenza di un contratto di affitto già in corso rappresenta un ulteriore punto di forza per questa proprietà. Informazioni Turistiche Santomoro è un pittoresco borgo collinare nei dintorni di Pistoia, noto per la sua posizione panoramica e l’atmosfera autentica. Il borgo offre scorci suggestivi sulle colline toscane ed è ideale per chi cerca una vita tranquilla a contatto con la natura. A pochi chilometri si trova Pistoia, una città ricca di storia e cultura. Tra le attrazioni principali figurano la Piazza del Duomo, con la cattedrale di San Zeno, il Battistero e il Campanile, e la Chiesa di San Giovanni Fuorcivitas, un capolavoro del romanico. Nei dintorni, gli amanti della natura possono esplorare l’Oasi Naturalistica del Padule di Fucecchio o fare escursioni nell’Appennino Pistoiese, famoso per i suoi paesaggi mozzafiato e i pittoreschi borghi montani. Distanze: Pistoia: 8 km Montecatini Terme: 20 km Firenze: 40 km Lucca: 45 km Prato: 25 km Abetone (località sciistica): 50 km Oasi del Padule di Fucecchio: 30 km Aeroporto di Firenze: 35 km Autostrada A11 (uscita Pistoia): 10 km Mar Tirreno (Viareggio): 70 km