Villa Storica in Vendita a Casciana Terme Lari

Scopri l'opportunità di possedere una porzione di villa storica del XVIII secolo, ristrutturata e arredata, situata nel prestigioso contesto di Casciana Terme Lari, un gioiello di storia e benessere in Toscana. Descrizione Generale: In vendita, una magnifica porzione di villa storica del XVIII secolo, situata a Casciana Terme Lari, nel cuore della Valdera. Questa proprietà di 370 mq si estende su due piani collegati da una maestosa scala con soffitti affrescati. Completamente ristrutturata circa 7 anni fa da un noto architetto, la villa conserva lo stile originario e include mobili e porte d'epoca, gran parte dei quali sono inclusi nella vendita. Descrizione Interni: Il primo piano, o piano nobile, ospita due saloni con affreschi originali, quattro camere da letto, uno studio con accesso a un balcone, impreziositi da boiserie, tessuti e tappeti veneziani. Il secondo piano è dedicato a una spaziosa cucina, sala da pranzo con camino funzionante e altri tre ampi saloni, con un totale di 5 bagni su entrambi i piani. È presente la predisposizione per installare una cucina anche al primo piano, offrendo la possibilità di utilizzare i due piani come due unità immobiliari separate. Descrizione Esterni: La villa è immersa in un parco di circa 1,5 ettari con vista sulle colline toscane, con tre accessi e possibilità di costruire una piscina privata. Include anche un annesso di 120 mq da ristrutturare e cantine a volta. L'accesso principale avviene attraverso un viale che percorre il parco fino a un cancello privato, aprendosi su una terrazza con balconata che si affaccia sul parco. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è perfetta sia come residenza principale che come investimento per la creazione di una struttura ricettiva di lusso, grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche uniche. Analisi di Mercato: Il prezzo medio degli immobili a Casciana Terme Lari ha raggiunto il picco nel Maggio 2022 a € 1.356 al mq. La villa è posizionata come un'opportunità di mercato competitiva, considerando la sua ricchezza storica e le finiture di pregio. Informazioni Turistiche e Storiche: Casciana Terme Lari è un incantevole comune toscano noto per il suo patrimonio storico e le sue acque termali, apprezzate fin dall'epoca romana. Il borgo di Lari, con il suo imponente castello medievale, è un tesoro di storia e cultura, mentre Casciana Terme è celebre per il suo primo stabilimento termale risalente al 1311, voluto da Federico da Montefeltro. La regione offre un'esperienza autentica della Toscana, con un mix di relax, benessere, sport ed enogastronomia, immersa in un paesaggio che ha ispirato artisti e poeti per secoli. Distanze: Aeroporto di Pisa: 25 min Costa Etrusca: 30 min Golf Castelfalfi: 25 min Firenze: 40 min Terme di Casciana: 5 min Lari (centro storico): 10 min Volterra: 45 min San Gimignano: 50 min Siena: 1 ora Livorno: 35 min