Terratetto in Vendita a Marciana

Scopri questo terratetto in vendita a Marciana, posizionato tra Marciana e la Zanca, con una vista mozzafiato sul mare e le colline circostanti. Descrizione Generale: Situato tra Marciana e la Zanca, questo terratetto offre una posizione dominante con una vista panoramica sul mare e sulle colline circostanti. Con un totale di circa 100 mq, la proprietà promette tramonti indimenticabili dal suo ampio terrazzo. Descrizione Interni: Il terratetto si sviluppa su due piani. Al piano rialzato, troviamo un salone con cucina a vista che si affaccia sulla terrazza vista mare, tre camere matrimoniali, di cui una con vista sulla terrazza, e due bagni, uno dei quali finestrato. Descrizione Esterni: Al piano seminterrato, la proprietà offre due magazzini, uno di circa 25 mq e l'altro di circa 65 mq. Esternamente, c'è una resede in parte lastricata e in parte a giardino. La proprietà comprende anche un posto auto, con la possibilità di ampliarlo a due posti. Usi e Potenzialità: Con un progetto di ristrutturazione, è possibile richiedere l'abitabilità dei due magazzini, offrendo ulteriori opportunità di utilizzo dello spazio. Analisi di Mercato: A Agosto 2023, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Marciana è stato di € 3.460 al metro quadro. Questo rappresenta un aumento del 1,14% rispetto a Agosto 2022, quando il prezzo era di € 3.421 al metro quadro. Negli ultimi due anni, il prezzo medio degli immobili nel comune di Marciana ha raggiunto il suo picco nel mese di Febbraio 2023, con un valore di € 3.614 al metro quadro. Il mese con il prezzo più basso è stato Maggio 2022, con un prezzo medio di € 3.318 al metro quadro. Informazioni Turistiche e Storiche: Marciana è un comune situato sull'Isola d'Elba, in Toscana. Conosciuta per le sue bellezze naturali, offre una varietà di paesaggi, dalle montagne alle spiagge. La zona è ricca di storia, con numerosi sentieri e percorsi che conducono a castelli e torri medievali. Distanze: Marciana Marina: 8 km Monte Capanne: 5 km Spiaggia di Procchio: 12 km Portoferraio: 20 km Aeroporto di Marina di Campo: 15 km Spiaggia di Sant'Andrea: 5 km Spiaggia di Fetovaia: 12 km Spiaggia di Cavoli: 14 km Capoliveri: 25 km Spiaggia della Biodola: 18 km