Proprietà Storica in Vendita a Castiglione del Lago, Umbria - Attività Turistico-Ricettiva con Potenziale Residenziale

Scopri questa straordinaria opportunità: Proprietà storica in vendita a Castiglione del Lago, Umbria. Questo casale del XVIII secolo, attualmente utilizzato per attività turistico-ricettive, offre un'ampia superficie e potenziale residenziale, circondato da giardino, terreno e una splendida vista panoramica. Descrizione Generale: Esplora l'opportunità di possedere una proprietà storica nel cuore di Castiglione del Lago, Umbria. Questo casale costruito in mattoni e pietra risalente al XVIII secolo è situato su 5 ettari e mezzo di terreno, abbracciati dalle colline che circondano il Lago Trasimeno. L'edificio principale offre circa 500 mq di spazio lordo e comprende 6 appartamenti indipendenti. Un annesso adiacente funge da reception, magazzino, lavanderia e locale tecnico per la piscina. La proprietà è stata ristrutturata mantenendo le caratteristiche originali, come soffitti con travi di castagno, pavimenti in cotto e caminetti classici. Descrizione Interni: Il casale principale è diviso in 6 appartamenti indipendenti su due livelli. Gli spazi interni variano da cucine/soggiorni a camere da letto con bagni. L'edificio offre anche locali cantine e una centrale termica al piano terreno. Gli appartamenti sono caratterizzati da dettagli rustici, come soffitti a travi e caminetti, che aggiungono un fascino autentico. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da giardino con pini marittimi e cipressi secolari. La maggior parte del terreno è destinata a seminativo biologico e comprende un oliveto DOP Colli del Trasimeno e un piccolo frutteto. Una piscina di 14,5 x 5,5 metri con un solarium offre una vista panoramica che spazia dal Lago Trasimeno al Monte Amiata. Usi e Potenzialità: Attualmente utilizzata per attività turistico-ricettive, questa proprietà ha il potenziale per essere trasformata in una residenza privata. Riorganizzando gli spazi interni, è possibile creare la casa dei tuoi sogni in un contesto storico e affascinante. Analisi di Mercato: La regione dell'Umbria, con il suo fascino storico e naturale, è un'attrattiva per gli investimenti immobiliari. La vicinanza al Lago Trasimeno aumenta l'appeal di questa proprietà. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: Castiglione del Lago è un antico borgo medievale sulle rive del Lago Trasimeno, ricco di storia e cultura. La regione circostante offre paesaggi incantevoli, eventi culturali e una cucina prelibata. Distanze (in Km) da 10 Punti di Interesse: Lago Trasimeno - 5 km Cortona - 20 km Perugia - 50 km Assisi - 80 km Montepulciano - 40 km Arezzo - 70 km Siena - 100 km Gubbio - 80 km Orvieto - 60 km Florence - 140 km Investi ora in questa Proprietà Storica in vendita a Castiglione del Lago, Umbria, e crea un'abitazione di charme immersa nella bellezza della regione.