Villa a Schiera in Vendita a Lastra a Signa

Villa a schiera in vendita a Lastra a Signa, Le Selve: 100 mq ristrutturati, giardino di 658 mq, 5 vani su due livelli, con vista panoramica e posti auto privati. Descrizione Generale: In località Le Selve, una delle aree più esclusive e panoramiche di Lastra a Signa, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera libera su tre lati, caratterizzata da un raffinato restauro e materiali di pregio. La proprietà, che si sviluppa su circa 100 mq distribuiti su due livelli, è dotata di un ampio giardino privato di circa 658 mq e posti auto esclusivi. L’immobile fa parte di una storica "Casa del Fattore", suddivisa in quattro villette indipendenti, completamente ristrutturate. La posizione collinare e privilegiata regala viste panoramiche mozzafiato che spaziano fino al centro di Firenze, con la Cupola del Duomo visibile all’orizzonte. Descrizione Interni: Entrando al piano terreno, la villa accoglie i visitatori con una spaziosa zona giorno open space, composta da un soggiorno moderno con angolo cottura e zona pranzo. La luce naturale invade l’ambiente grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul giardino floreale, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità in totale privacy. Il piano terra include anche un bagno moderno. Al primo piano, accessibile tramite una raffinata scala di design, troviamo la zona notte. Questa comprende una grande camera matrimoniale, una seconda camera spaziosa, un comodo studio perfetto per chi lavora da casa e un secondo bagno finestrato, caratterizzato da finiture di alta qualità. Descrizione Esterni: Il giardino privato di 658 mq, circondato da piante e fiori ben curati, è un vero fiore all’occhiello di questa proprietà. L’area esterna, distribuita su due livelli, offre spazi ideali per pranzi all’aperto, relax e momenti da condividere con la famiglia e gli amici. La posizione della villetta consente di godere di una vista panoramica unica che abbraccia Lastra a Signa e Firenze. A completare l’offerta, la proprietà dispone di posti auto privati, garantendo massima comodità e praticità. Caratteristiche Principali: Superficie abitabile: 100 mq Giardino privato: 658 mq Vani: 5 (inclusi soggiorno, cucina, due camere, studio) Bagni: 2 (uno per piano) Posti auto: Privati Condizioni: Ristrutturato Classe Energetica: B Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare di Lastra a Signa, soprattutto nelle zone collinari come Le Selve, registra un forte interesse grazie alla qualità della vita e alla vicinanza con Firenze. Ville a schiera ristrutturate e con giardino privato presentano valori medi compresi tra 3.000 €/m² e 3.500 €/m². Le caratteristiche uniche di questa proprietà, come la posizione privilegiata, la vista panoramica e le finiture di pregio, ne aumentano l’attrattiva, rendendola ideale sia come residenza principale che come investimento a lungo termine. Informazioni Turistiche e Storiche: Lastra a Signa è una località ricca di storia e cultura, immersa nel verde delle colline toscane e a pochi chilometri da Firenze. Tra le principali attrazioni della zona troviamo la Chiesa di Santa Maria della Misericordia, il Museo Enrico Caruso e il Parco Fluviale dell’Arno, perfetti per passeggiate e attività all’aria aperta. Le Selve, in particolare, è circondata da ville storiche e paesaggi incantevoli, ideali per chi cerca tranquillità e bellezza. La posizione strategica consente inoltre di raggiungere rapidamente le rinomate località del Chianti, con i loro borghi suggestivi, cantine e vini pregiati. Distanze: Centro di Firenze: 15 km Stazione ferroviaria di Lastra a Signa: 3 km Aeroporto di Firenze Peretola: 20 km Greve in Chianti: 25 km Outlet The Mall: 30 km Certosa di Firenze: 18 km Parco Fluviale dell’Arno: 5 km Empoli: 20 km San Gimignano: 45 km Pisa: 70 km