Appartamento in Vendita a Firenze, Zona Santa Maria Novella

Appartamento bilocale in vendita a Firenze, zona Santa Maria Novella. 40 mq al terzo piano di palazzo storico, con ampie vetrate e bagno finestrato. Ideale per investimento o residenza nel centro storico. Descrizione Generale: Nel cuore del centro storico fiorentino, a pochi passi dalla stazione di Santa Maria Novella, proponiamo in vendita un accogliente bilocale di circa 40 mq, situato al terzo piano di una tipica palazzina storica. L'immobile, in buone condizioni generali, offre ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate e una distribuzione degli spazi ottimale, rendendolo ideale sia come residenza principale che come investimento. Descrizione Interni: L’appartamento si compone di 2 vani così distribuiti: Ingresso: arredato come un piccolo salottino, accogliente e funzionale. Cucina: dotata di tavolo da pranzo, ideale per momenti conviviali. Camera da Letto: molto luminosa grazie alle ampie finestre, offre un ambiente confortevole per il riposo. Bagno: finestrato, garantisce aerazione naturale e luminosità. Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di impianti funzionanti e certificati, garantendo comfort abitativo. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione strategica nel centro storico e alla vicinanza alla stazione di Santa Maria Novella, l'appartamento è ideale sia come residenza per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura fiorentina, sia come investimento per locazioni turistiche o a lungo termine, data l'elevata domanda nella zona. Analisi di Mercato: La zona di Santa Maria Novella è tra le più ricercate di Firenze, caratterizzata da una forte domanda immobiliare sia per acquisto che per locazione. Il mercato immobiliare locale presenta valori medi compresi tra 4.500 €/m² e 6.000 €/m², a seconda delle specifiche caratteristiche dell'immobile. Considerando la superficie di 40 mq, la luminosità e la posizione al terzo piano in un palazzo storico, questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante sia per uso residenziale che per investimento. Informazioni Turistiche e Storiche: La zona di Santa Maria Novella è una delle più affascinanti di Firenze, ricca di storia e cultura. La Basilica di Santa Maria Novella, con la sua splendida facciata in marmo bianco e verde, è uno dei principali punti di interesse della città. La piazza antistante è un luogo vivace, circondato da caffè storici e negozi caratteristici. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente a piedi le principali attrazioni turistiche, come il Duomo, la Galleria degli Uffizi e Ponte Vecchio. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Santa Maria Novella garantisce ottimi collegamenti con altre città italiane e l'aeroporto di Firenze. Distanze: Stazione di Santa Maria Novella: 200 m Duomo di Firenze: 800 m Galleria degli Uffizi: 1 km Ponte Vecchio: 1,2 km Piazza della Signoria: 1 km Basilica di Santa Croce: 1,5 km Aeroporto di Firenze: 6 km Fortezza da Basso: 700 m Mercato Centrale: 500 m Palazzo Pitti: 1,5 km